Prins Willem-Alexanderpark 211, Veenendaal

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een royaal en licht hoekappartement met vrij uitzicht dichtbij het gezellige centrum van Veenendaal? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij deze fijne woning aan het Prins Willem-Alexanderpark 211 te Veenendaal! Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft een berging op de begane grond, een royale woonkamer, een eetkamer, een praktische keuken, een badkamer met separaat toilet, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamer) en een zonnig balkon op het zuidwesten.

Woonomgeving:
De gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen maakt het plaatje compleet: hier wil je wonen! Op loopafstand is het centrum van Veenendaal, de sportschool, het zwembad en het NS-station te bereiken. Het doen van de boodschappen is vrij eenvoudig doordat er een Jumbo supermarkt aan het Prins Willem-Alexanderpark gelegen is. Ook rijd je snel en gemakkelijk de A12/A30 op richting Utrecht en Arnhem.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1968
* Woonoppervlakte: ca. 101 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark211.nl voor meer informatie.

Indeling
Entree:
Je komt het appartementencomplex binnen in de afgesloten hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond heb je ook toegang tot de eigen berging. Ideaal! Met de trap of de lift bereik je de vierde verdieping, waar het appartement gelegen is. Via de galerij kom je bij de voordeur van de woning. Gekomen in de hal vind je de meterkast, een vaste kast en heb je toegang tot de royale woonkamer en de keuken.

Woon- eetkamer:
Het eerste wat opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de royale ruimte (ca. 28.2 m²) en de vele hoeveelheid daglicht dat hier naar binnen valt dankzij het grote raam en de deur naar het balkon. Je hebt hier volop plek voor een gezellige zithoek.

Een groot pluspunt aan dit appartement is de aparte eetkamer (ca. 16.5 m²) waar je een grote eettafel kunt neerzetten. Maar je kunt in deze ruimte ook met wat aanpassingen een extra slaapkamer of werkplek realiseren.

Balkon:
Vanuit de woonkamer en de master bedroom loop je zo het balkon op en kun je genieten van het vrije uitzicht. Je zit hier lekker rustig, maar er valt altijd wel iets te zien. Het balkon is groot genoeg om een leuk zitje te plaatsen. Dankzij de ligging op het zuidwesten, profiteer je van veel zonlicht. Zit je toch liever in de schaduw, dan komt het elektrische zonnescherm goed van pas.

Keuken:
De keuken (ca. 7.6 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling. Je hebt hier genoeg werk- en opbergruimte en de volgende apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Verder vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval en geeft de mogelijkheid om de ruimte lekker door te luchten.

Slaapkamers:
De grote master bedroom (ca. 18 m²) is via een tussenhal te bereiken. Een heerlijk lichte kamer met veel grote ramen en een deur naar het balkon. Door de riante schuifwandenkast zul je geen opbergruimte tekort komen. Je kunt hier met gemak een tweepersoonsbed kwijt en hebt zelfs nog ruimte over voor een bureau of zithoek.
Voorheen waren dit twee slaapkamers, door het plaatsen van een tussenwand is het eenvoudig hier weer een derde slaapkamer te realiseren. Mogelijkheden genoeg in dit appartement voor een extra (slaap-)kamer!

De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, is vanuit de eetkamer toegankelijk. Deze kamer is goed bemeten (ca. 6.7 m²) en heeft een schuifwandenkast. Als je nu geen extra slaapkamer nodig hebt, kun je deze ruimte ook uitstekend gebruiken als thuiswerkplek. Geheel afhankelijk waar jouw behoefte ligt.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel inclusief opbergkastjes, een spiegel en inbouwspots. Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte. Zowel de badkamer als het toilet zijn bereikbaar via de tussenhal.

Verwarming/warm water:
Ook is er een technische ruimte aanwezig waar de boiler staat opgesteld. Deze boiler is in 2021 geplaatst en betreft een huurboiler. Je betaalt hiervoor € 12,30,- per maand.
Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Hiervoor betaal je een voorschot van € 75,- aan de VVE. Per 01-01-2023 zal dit € 90.- per maand worden.

Goed om te weten:
* De servicekosten voor de VVE zijn € 175,- per maand plus een voorschot voor de stookkosten van € 75,- per maand. Komen we in totaal op € 250,- per maand voor het jaar 2022.
* Voorheen had dit appartement 3 slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren door een muurtje te plaatsen in de eetkamer of master bedroom.
* Het appartementencomplex heeft onlangs een goede opknapbeurt gehad (schilderwerk, plafonds, balkons, galerijvloeren).
* Voor deze woning is een energielabel E afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.