Prins Willem-Alexanderpark 343, Veenendaal

€ 300.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een royaal 3kamer appartement, gelegen op de derde verdieping (tweede woonlaag) van dit verzorgde appartementencomplex op korte afstand van het centrum van Veenendaal.
Het appartement heeft een riante woon- en eetkamer, twee slaapkamers (voorheen drie), een complete keuken en moderne badkamer.

Op fietsafstand van het appartementencomplex zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, diverse scholen, sportfaciliteiten, kerken, medische voorzieningen en het theater.

De NS-stations ‘’Veenendaal-Centrum’’ en “Veenendaal-West”, busstations en de snelwegen A12, A15 en A30 zijn gemakkelijk te bereiken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Jumbo supermarkt, gelegen nabij het gebouw.

Op de begane grond is er een algemene fietsenberging en op de eerste verdieping heb je een eigen berging. En er is in het complex een openbare sportruimte aanwezig voor de liefhebber.
Rondom het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid.

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark343.nl voor meer informatie over het appartement en de vereniging van eigenaars.

Specificaties:
*Bouwjaar 1968 – in de loop der jaren gerenoveerd
*Woonoppervlakte ca. 98 m²

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met brievenbussentableau en video-installatie. Er zijn twee liften aanwezig. Neem jij de lift of ga je sportief via de trap naar het appartement gelegen op de derde verdieping?

Appartement:
Via de galerij loop je naar de eigen voordeur. Dit appartement ligt aan het einde van de galerij, het is het op een na laatste appartement op de galerij. Wat als voordeel heeft dat er weinig buren of bezoekers langs het keukenraam lopen.

Binnen gekomen in de hal met meterkast is er ruimte voor de garderobe en is er een praktische kast.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Wat bij het betreden van de ruime woonkamer (ca. 25,4 m²) direct opvalt is de hoeveelheid binnenvallend daglicht via de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het op het westen gelegen balkon.

De keurige woonkamer heeft een praktische indeling en is erg netjes afgewerkt. Er is voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek te plaatsen als een eetkamertafel.

Via een toog staan de woonkamer en eetkamer met elkaar in verbinding. In de aangrenzende eetkamer (ca. 16,8m²) kun je met gemak een grote eettafel kwijt. Zo kun je hier heerlijk natafelen, aan kunt werken of een spelletje spelen. Je kunt er echter ook voor kiezen om dit gedeelte van het appartement in te richten als werkplek of als speelkamer voor kinderen. Of wat dacht je van een extra slaapkamer?
Geheel afhankelijk waar jij behoefte aan hebt.

Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de twee slaapkamer.

Keuken:
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en ligt aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Er is veel opbergruimte voor je kookattributen aanwezig in de onderkastjes en wandkast.

Welke van jouw lievelingsmaaltijden ga jij hier bereiden?

Slaapkamers:
Vanuit de eetkamer kom je in een tweede hal die toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer, separate toiletruimte en de wasruimte.

De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De master bedroom (ca. 20,8 m²) gelegen aan de balkonzijde van het appartement.
Deze kamer is een samenvoeging van twee slaapkamers, mocht je behoefte hebben aan meer slaapplekken dan zou je er voor kunnen kiezen om deze master bedroom weer in tweeën op te splitsen.
Deze kamer heeft een vaste schuifkast en toegang tot het balkon. Ook is er een zonnescherm aanwezig bij het slaapkamerraam.
De tweede slaapkamer (ca. 6,5 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Sanitair:
Zowel de toiletruimte als de badkamer zijn gemoderniseerd.
De badkamer is betegeld in lichte moderne kleurstelling en bestaat uit een wastafelmeubel met opberglades, een spiegelkast en een inloopdouche met een regendouche.
De muren zijn half betegeld en daarboven zijn ze gestukt en geschilderd.

Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet.
Wasruimte:
In de technische ruimte vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en extra ruimte voor het opbergen van je voorraad of andere huishoudelijke apparatuur. Hier staat ook de (huur)boiler opgesteld.

Balkon:
Via de woonkamer of de master bedroom kom je op het balkon die de volledige breedte van het appartement beslaat.
Het balkon is gelegen op het westen en hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Zit je liever niet in de zon, de zonwering zorgt voor de gewenste schaduw.
Je hebt een mooi uitzicht op de goed onderhouden, algemene tuin van het complex.

Berging:
In de afgesloten kelder, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex is een ruime berging (ca. 8 m²) aanwezig. Voor het stallen van de fietsen kan er ook gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke fietsenstalling.

Al met al betreft het een heel fraai en net afgewerkt appartement. Rust en ruimte nabij de natuur, maar ook de levendigheid van Veenendaal, alles is in de directe nabijheid gelegen!
We begrijpen dat je graag dit appartement van binnen wilt bekijken, maak daarom een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars staan voor je klaar!

Goed om te weten:
* De servicekosten van de VVE bedragen € 278,29 per maand, dit is inclusief een voorschot stookkosten.
* Het appartement heeft een energielabel E.
* Het appartement is voorzien van dubbel glas.
* Zowel de woonkamer als master bedroom zijn voorzien van zonwering.
* Het buitenschilderwerk aan de galerijzijde is in 2024 uitgevoerd en het buitenschilderwerk aan de tuinkant staat gepland voor 2025.
* De stukken van de VvE zijn digitaal in te zien op de eigen website van dit appartement.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.