Prins Willem-Alexanderpark 477, Veenendaal

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Zoek jij een ruim appartement met de perfecte ligging ten op zichtte van voorzieningen? Dit top appartement met véél ruimte, een drietal slaapkamers en een prachtige luxe badkamer laten we graag aan jou zien!

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is gelegen aan het in de volksmond genoemde “PWA Park”. Een 4-kamer appartement met een fraai en vrij uitzicht over een groenstrook.
Het appartement complex heeft een ideale, centrale locatie. Op loopafstand is het centrum van Veenendaal, de sportschool, het zwembad en het station te bereiken. Het doen van de dagelijkse boodschappen is vrij eenvoudig doordat er een Jumbo supermarkt aan het Prins Willem-Alexanderpark gelegen is.

Onderaan het complex is meer dan genoeg ruimte om te parkeren.
In de afgesloten kelder, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex is een ruime berging (ca. 8,1 m²) aanwezig.
Voor het stallen van de fietsen kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke fietsenstalling.

Specificaties:
Bouwjaar: 1968 – door de jaren heen gerenoveerd
Woonoppervlakte: ca. 99 m²
Inhoud: 306 m³

Deze woning heeft een eigen site prinswillem-alexanderpark477.nl

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met brievenbussentableau en video-installatie. Neem jij de lift of de trap naar het appartement dat gelegen is op de tweede verdieping?
Een goed onderhouden galerij brengt ons naar de voordeur van het appartement.

Appartement:
We stappen binnen in de hal waar zowel een vaste opbergkast als de meterkast te vinden zijn. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok en bijvoorbeeld een schoenenkast.

Woonkamer:
De royale woonkamer is ruim opgezet (ca. 25,8 m²) en grenst aan het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Zie jij jezelf al zitten op je nieuwe hoekbank? Een avond rustig op de bank genieten van een film of goed boek, of toch een drankje op het balkon.

Dankzij de speelse Z-vormige indeling is er een aparte woon- en eetkamer gecreëerd.
Nodig gezellig familie of vrienden uit voor een etentje of spelletjesavond aan de ruimte eettafel die je hier kunt plaatst. Daarnaast is er ook nog genoeg ruimte om bijvoorbeeld een buffetkast neer te zetten. Deze eetkamer wordt in sommige appartementen ook gebruikt als extra slaapkamer

Keuken:
De half-open keuken is in 2020 geplaatst en is door alle inbouwapparaten en de optimela werkruimte de perfecte plek voor iedere sterren kok. Een inductiekookplaat om de heerlijkste gerechten te bereiden, een oven en separate magnetron. Eveneens is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een kleine inbouwboiler voor snel heet water.

Via de gang heb je toegang tot de overige ruimtes, de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging.

Slaapkamers:
Heb jij al gezien dat dit appartement maar liefst drie slaapkamers heeft? Twee kamers aan de balkonzijde (ca. 12,2 m² en 6,6 m²) en één kamer aan de galerijzijde (ca. 6,9 m²).
De master bedroom heeft ook toegang tot het balkon.
De kamers zijn natuurlijk allemaal naar eigen behoefte in te richten bijvoorbeeld als werkkamer, inloopkast of game room afhankelijk van jouw behoefte.

Badkamer:
De badkamer is net als de keuken in 2020 opnieuw geplaatst en wat een plaatje is het!

Strakke grijze vloer- en wandtegels. Een inloopdouche met op maat gemaakte schuifwand.
En de messing kleurige regendouche en handdouche geven een luxe uitstraling die in een hotel niet zouden misstaan.

Een wasmeubel met natuurstenen kom met messing kleurige kraan en grote ronde spiegel maken het geheel compleet.

Toiletruimte:
De toiletruimte is ook al zo’n mooie strakke ruimte. Ook hier grote grijze vloer- en wandtegels. Het nisje is sfeervol verlicht.
De ruimte is voorzien van een zwevende, moderne toiletpot en fonteintje.

Berging(wasruimte):
Ook is in het appartement een praktische berging te vinden met de aansluitingen voor de was apparatuur en is hier een grote boiler aanwezig (80 liter /€ 12,95 huur per maand).

Balkon:
Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer en is op het zuiden gesitueerd.
Heerlijk om hier te zitten en weg te kijken over de voorgelegen fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. De tuin is enkel toegankelijk voor de bewoners van beide aangrenzende appartementencomplexen.

Zit je liever niet in de zon, de elektrische zonwering zorgt voor de gewenste schaduw.

Al met al betreft het een heel fraai en compleet appartement. Rust en ruimte nabij de natuur, maar ook de levendigheid van Veenendaal, alles is in de directe nabijheid gelegen!
We begrijpen dat je graag dit appartement van binnen wilt bekijken, maak daarom een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars staan voor je klaar!

Goed om te weten:
* De servicekosten van de VVE bedragen € 261,50,- per maand (incl. € 75,- stookkosten)
* Het appartement heeft een energielabel D.
* Het appartement is voorzien van dubbel glas.
* De badkamer is vernieuwd in 2020.
* Het buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd (via de VvE).
* Het binnen schilderwerk is in 2020 zelf geschilderd.
* De stukken van de VvE zijn digitaal in te zien op de eigen website van dit appartement.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.