Prins Willem-Alexanderpark 611, Veenendaal

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Begin maar alvast met het uitzoeken van je eigen meubels, want dit leuke, instapklare appartement met 3 slaapkamers is zojuist in de verkoop gekomen. Het appartement is om door een ringetje te halen. Helemaal strak en af!
Perfect voor starters die op zoek zijn naar een licht en ruim appartement, dichtbij het centrum van Veenendaal. Of voor iedereen die comfort zoekt in het heerlijk praktisch gelijkvloers wonen.

Doordat het appartement op de twaalfde, en tevens bovenste, etage ligt heb je een fantastisch uitzicht. Vanaf het grote balkon heb je een weids uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug.
Menig bezoeker staat het uitzicht te bewonderen want zelfs de Domtoren gelegen op hemelsbreed 30 kilometer afstand is op een heldere dag te zien.

Binnenshuis heeft het appartement een royale woonkamer met aparte eetkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast hoort er een eigen berging op de begane grond bij dit appartement en ligt er voor het complex een groot parkeerterrein met genoeg openbare parkeergelegenheid.

Woonomgeving:
De ligging is ook perfect! Lekker centraal, mede op loopafstand van het centrum. Dat betekent dat alle voorzieningen in de buurt liggen. Denk aan de winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden, de sportschool, het zwembad en het station. Het doen van de boodschappen wordt wel heel makkelijk voor je gemaakt, doordat er aan het Prins Willem-Alexanderpark een Jumbo supermarkt gelegen is. Ideaal toch?

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark611.nl voor meer informatie over het appartement en de vereniging van eigenaars.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1968 – door de jaren heen gerenoveerd
* Woonoppervlakte: ca. 95 m²

Indeling:
Eenmaal de auto geparkeerd op het voorgelegen parkeerterrein loop je naar de entree van het appartementencomplex. In de centrale hal kun je kiezen voor de trap of de lift om op de (bovenste) twaalfde verdieping te komen.
Door de ligging op de bovenste etage én aan het einde van de galerij heb je veel privacy.

Via de galerij loop je naar de eigen voordeur en stap je de hal binnen met de meterkast en een praktische vaste kast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Het woongedeelte van het appartement is afgewerkt met een prachtige houten vloer (in 2021 geschuurd en geolied) en gladde wanden. In de slaapkamers ligt Vinyl op de vloer met een mooie eigentijdse houtstructuur. Hier hoef je niets meer aan te doen! Een uitstekende basis waar je met je eigen woonwensen op kunt voortborduren.

Woonkamer:
Zodra je de woonkamer (ca. 42 m²) binnenkomt valt het je direct op dat dit een heerlijk ruime woning is. Dankzij de grote raampartijen met loopdeur naar het balkon valt er veel daglicht naar binnen. Zowel de praktische indeling als de strakke afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

In de woonkamer heb je volop ruimte om een gezellige zithoek neer te zetten. Een groot voordeel aan dit appartement is de aparte eetkamer. Hier kun je een grote eettafel kwijt, waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt dineren. Je kunt er ook voor kiezen om dit gedeelte van de kamer in te richten als werkplek of als speelkamer voor kinderen. Er een slaapkamer van maken kan ook. Mogelijkheden genoeg!

Keuken:
De keuken grenst aan de woonkamer en ligt aan de galerijzijde. In de keuken staat een moderne strakke opstelling met genoeg werk- en opbergruimte in onder andere de mooie inbouwkast. Als je van koken houdt, kun je hier je hart ophalen. De volgende apparatuur maakt de keuken helemaal compleet: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine (2021), een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Voor het warm water in de keuken is een close-in boiler aanwezig (huur, Daalderop).

Slaapkamers:
Vanuit de eetkamer kom je in een tweede hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte/berging.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi afgewerkt en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De master bedroom heeft een deur naar het balkon. Dankzij de goede afmetingen (ca. 12.5 m², 6.6 m² en 6.5 m²) kun je de slaapkamers makkelijk inrichten.

Badkamer:
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel betegeld in een grijze kleurstelling. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en een fontein, met dezelfde moderne ‘looks’.

Technische ruimte:
In de technische ruimte vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder staat hier ook de boiler opgesteld. Dit betreft een huurboiler van 120 liter.

Balkon:
Het op de zon gelegen balkon bereik je via de woonkamer en via de master bedroom. Omdat het balkon over de volle breedte van de woning ligt, profiteer je van verrassend veel buitenruimte. Opvallend is het fantastisch vrije uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Met een ligging op het zuiden geniet je volop van de zon. Fleur het op met wat kleurrijke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte met een mooi vrij uitzicht.

Berging:
De berging van dit appartement ligt, in tegenstelling tot veel bergingen van andere appartementen, op de begane grond van het appartementencomplex. Ideaal voor het eenvoudig stallen van je fiets of scooter en opbergen van niet dagelijkse spullen.

Goed om te weten:
* De servicekosten van de VVE bedragen € 185,90,- per maand. Daarnaast betaal je € 75,60,- aan voorschot voor de stookkosten.
* Voor de beide boilers betaal je een huurbedrag van € 23,60,- per maand.
* Het appartement heeft een energielabel D.
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* In het appartement zijn screens en zonwering aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.