Punter 15, Veenendaal

€ 375.000,- Kosten koper

Over deze woning

Royaal wonen en genieten met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan eens kijken in deze goed onderhouden en ruime gezinswoning!

Een groot voordeel aan deze split-level middenwoning is de brede oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. In de diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, geniet je in alle rust van het buitenleven.

Woonomgeving:
De Punter is een rustig, kindvriendelijk woonerf met een leuk speelplein schuin voor het huis. Zo kun je vanuit de woning je kinderen in de gaten houden!

Boodschap vergeten? Geen probleem, winkelcentrum ‘De Ellekoot’ en het ‘Bruïneplein’ liggen op korte afstand van de woning. Ook voor de natuurliefhebbers is dit een ideale plek om te wonen. Je loopt namelijk zo het Prattenburgse bos in. Tot slot is het NS-station ook in de nabije omgeving van de woning. Kortom: een ideale plek om te wonen!

Aarzel niet en maak snel een afspraak om uw droomwoning te bezichtigen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1978
* Woonoppervlakte: ca. 133 m²
* Perceeloppervlakte: 151 m²

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op punter15.nl voor meer informatie.

Indeling:
Via de brede en strak aangelegde voortuin, waar je ruimte hebt voor het parkeren van twee auto’s, kom je bij de entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de toiletruimte, een vaste kast, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal bereik je de keuken.

De begane grond is netjes en neutraal afgewerkt met een plavuizen- en laminaatvloer. De witte wanden en het plafond zijn grotendeels voorzien van strak stucwerk. Een goede basis om met je eigen woonwensen op voort te borduren.

Keuken en woonkamer:
Dit gedeelte van de woning bestaat uit verschillende ‘verdiepingen’, vandaar dat de woning ook wel een split-level woning genoemd wordt.

Keuken:
Allereerst kom je in de keuken (ca. 10.5 m²), waar de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd is. De keuken heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Je kijkt hier leuk weg over het woonerf met het speelpleintje. Verder biedt de keuken voldoende ruimte voor een knusse eethoek. Perfect om je kop koffie te drinken, de krant te lezen of je ontbijt te nuttigen.

In de keuken staat een ruime hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte. De ultieme plek om lekker te kokkerellen. De keuken is helemaal compleet met de volgende apparatuur:
* koelkast;
* vriezer;
* combi-magnetron;
* inductiekookplaat;
* afzuigkap;
* vaatwasmachine;
* close-in boiler (voor het warme water in de keuken).

Woonkamer:
Zodra je twee traptreden naar beneden loopt, kom je in de ruime woonkamer. Het eerste wat opvalt is de enorme hoeveelheid daglicht dat door de grote ramen en de openslaande deuren naar binnenvalt. Bij mooi weer zet je de openslaande deuren open en betrek je het terras bij de woonkamer.

De woonkamer is ruim bemeten (ca. 33 m²) en biedt daarom tal van inrichtingsmogelijkheden. Hier creëer jij een plek waar je kunt ontspannen en waar je tijd doorbrengt met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 18 m², 10.6 m² en 9.7 m²) en de badkamer (ca. 5.8 m²). De grote ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Deze slaapkamer profiteert van veel lichtinval en heeft alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd, waarvan één kamer voorzien is van een vaste kast.

Badkamer:
De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een douchehoek, een wastafel en een toilet. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Bosch, 2014). Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte (ca. 27.7 m²) met een dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

Heb je extra slaapkamers nodig? Of zoek je een eigen plek om thuis te werken? Wellicht heb je een hobby wat de nodige ruimte vraagt? Na wat aanpassingen kun je de tweede verdieping helemaal naar eigen wens en smaak in delen!

Tuin:
De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kun je in alle vrijheid genieten van de rust en het buitenleven. De tuin is bijzonder netjes en verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Je hebt hier alle ruimte voor een loungeset, een speelplek voor de kinderen of een plek waar je heerlijk buiten kunt eten. Dankzij het elektrische zonnescherm behoort een plek in de schaduw ook tot de mogelijkheden.

Achterin de tuin staat een stenen berging. Tot slot is de tuin ook achterom te bereiken.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (jaaropbrengst 2022: 3570 kWh).
* De houten rabatdelen aan de buitenzijde (achterzijde) van de woning zijn in 2016 vervangen door kunststof delen.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.