Regge 41, Veenendaal

€ 295.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op regge41.nl

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Veenendaal-West en heeft onder andere een heerlijk lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, nette badkamer en vier mooie slaapkamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de tuin verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dichtbij de woning ligt een leuk speeltuintje. Dé ideale woning voor gezinnen met kinderen!

Woonomgeving:
Op korte afstand zijn Wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, een NS-station, scholen en diverse speel- en sportvoorzieningen gelegen. Ook het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A12 en A15 zijn goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte bosgebied van het Nationaal park “De Utrechtse Heuvelrug” dichtbij de woning.

Specificaties:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 423 m³
Perceel eigen grond: 140 m²

In het kort:
– Lichte en ruime woon- en eetkamer (ca. 45 m²!);
– luxe keuken en lichte badkamer;
– Vier mooie slaapkamers;
– Verzorgde en diepe achtertuin;
– Stenen berging aan voorzijde van de woning;
– Kindvriendelijke wijk met speeltuintje in de buurt;
– Dichtbij voorzieningen, zoals winkelcentrum.

Indeling
Begane grond:
Via de brede voortuin komt u bij de berging en de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 45 m²) biedt de mogelijkheid om aan de voorzijde een gezellige zithoek te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning, naast de keuken, is volop ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De vloer is keurig afgewerkt met een fraaie parketvloer. In combinatie met de lichte wanden en plafond is er een neutrale basis ontstaan, waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

Keuken:
De half open keuken (ca. 7 m²) beschikt over een moderne U-opstelling met veel opbergruimte in de witte onder- en bovenkasten en lades. Daarnaast vindt u in de keuken de volgende inbouwapparatuur:
– 5-pits gas-op-glas kookplaat;
– afzuigkap;
– combi-oven
– koel-/vriescombinatie;
– vaatwasmachine.

In deze luxe en complete keuken is vloerverwarming aanwezig. Via de achterdeur is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn net als de overloop afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en dankzij de grootte goed in te delen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12.7 m² en 6 m². Eén van deze kamers heeft een deur naar het royale balkon (ca. 8 m²). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 9.3 m².

Badkamer:
De badkamer is betegeld met witte en antracietkleurige tegels. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douchehoek, een wastafel en een toilet. Er is ook een raam aanwezig, zodat natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping met laminaatvloer is te bereiken via een vaste trap op de overloop. Op de voorzolder bevinden zich de C.V.-ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2010) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een praktische inloopkast gesitueerd.

Op de zolder is de vierde, royale slaapkamer (ca. 14.5 m²) gevestigd. Door de twee dakramen is deze kamer heerlijk licht. Extra opbergruimte vindt u achter de knieschotten.

Achtertuin:
De keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, plantenperkjes en verschillende soorten groen is gelegen op het noordoosten en is achterom bereikbaar. U kunt in de tuin een groot tuinset kwijt en heerlijk genieten van het buitenleven.

De brede voortuin zorgt voor veel privacy, maar ook hier kunt u een gezellig zitje plaatsen. Via de voortuin is de grote, stenen berging (ca. 8 m²) te bereiken.

Wilt u even binnen kijken? U bent van harte welkom! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Aanvaarding in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.