Ritmeesterlaan 3, Veenendaal

€ 500.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een gezellige buurt en dichtbij het centrum? Dan is deze instapklare 2-onder-1 kapwoning aan de Ritmeesterlaan 3 zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad, een op het zuidoosten achtergelegen achtertuin en ook nog een garage met carport. Wat wil je nog meer!

Daarnaast ligt deze woning op een ideale locatie, dichtbij het bruisende centrum van Veenendaal en de prachtige Prattenburgse bossen. ’s Avonds kun je op de fiets stappen en genieten van een drankje op een van de leuke terrassen. Supermarkten liggen op slechts enkele minuten afstand, dus boodschappen doen is zo gepiept. Het centrum van Veenendaal biedt een scala aan voorzieningen, zoals theaters, horeca, sportfaciliteiten, kledingwinkels en eetgelegenheden. Wil je met het openbaar vervoer naar je werk of een dagje uit? Het treinstation Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand.

Nieuwsgierig naar deze woning? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor je vrij!

Specificaties:
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Perceeloppervlakte: ca. 210 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op ritmeesterlaan3.nl

Indeling
Begane grond:
De ruime oprit met carport en garage brengt je bij entree van de woning. In de hal gekomen vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca. 36 m²) is een fijne ruimte die je op verschillende manieren in kunt richten. Een boek lezen bij de gashaard, lekker een filmpje kijken op de bank of een kopje koffie drinken met uitzicht op de tuin. De woonkamer is zeer verzorgd en goed onderhouden. De eikenhouten vloer geeft in combinatie met de gashaard de ruimte een warme sfeervolle uitstraling. Ook is de woning voorzien van een elektrisch (uitval)zonnescherm aan de tuinzijde en tevens zijn de raampartijen voorzien van elektrische screens.

Tussen de woonkamer en de keuken blijft er voldoende ruimte over om een ruime eethoek te creëren.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de keuken opgesteld. De hoekopstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Even snel iets opwarmen in de combimagnetron of uitgebreid koken het is allemaal mogelijk. Daarnaast is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Raampartijen voorzien van elektrische screens.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal loop je omhoog naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een centrale airco-unit.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal van goed formaat. (ca. 14 m², 8.7 m² en 9.1 m²) Het is natuurlijk ook mogelijk om de kamers te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of als walk-in closet. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van elektrische screens.

Badkamer:
De badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een douchehoek, een bad, een wastafelmeubel met spiegel en een separaat toilet. Daarnaast heeft de badkamer vloerverwarming. Hoe fijn is dat!

Tweede verdieping:
Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V.-combiketel (Remeha Calenta/ 2009) en is de raampartij voorzien van elektrisch screen. Ook is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 12.4 m²) met airco unit. Door de dakkapel (met hand bedienbaar screen) aan de achterzijde is er veel ruimte gecreëerd en is er natuurlijk lichtinval. Verder is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Garage:
De ruime garage is absoluut een pluspunt van deze woning en heeft een oppervlakte van 17 m². Hier is ruimte genoeg voor de auto, maar ook zeker voor de fiets en het tuingereedschap. Daarnaast is de garage voorzien van een grote vliering. Aan (berg)ruimte dus geen gebrek! Ook is de garage via de achtertuin te bereiken.

Achtertuin:
De in 2020 nieuw aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
* De woning heeft een energielabel B
* De woning staat in een leuke kindvriendelijke wijk met een nieuw aangelegde kinderspeelplaats
* Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan
* De woning is voorzien van 2 airco units met één centrale buitenunit boven de carport
* Ruimtelijk uitzicht vanuit de keuken
* Extra parkeerplaatsen voor de deur
* Oplevering in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.