Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Rozenstraat 34, Veenendaal

€ 295.000,- Kosten koper

Over deze woning

Behoor jij tot de categorie handige doe-het-zelvers en ben je op zoek naar jouw droomhuis? Misschien is deze ruime hoekwoning op een groot perceel met een garage de ideale woning voor jou.

Met jouw creatieve inbreng, de nodige aanpassingen, en afwerking naar wens, creëer je hier een fantastische eigen plek!

Heb jij je gereedschap al ingeladen en de hulptroepen ingeschakeld? Onze makelaar staat voor je klaar om je rond te leiden.

Woonomgeving:
De woning ligt heerlijk vrij in een rustige straat, dicht bij het centrum van Veenendaal. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en horecagelegenheden. De N.S.-stations ‘Veenendaal-Centrum’ en ‘Veenendaal-De Klomp’ liggen op korte afstand van de woning. Net als de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht die snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
Kortom: een fijne plek om te wonen!

Meer informatie over deze woning kun je vinden op de eigen site, rozenstraat34.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1962
* Woonoppervlakte: ca. 79 m²
* Perceel eigen grond: 344 m²

Indeling
Begane grond
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en een trapkast met daarin de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raam, waardoor je profiteert van veel lichtinval. De open haard met robuuste schouw vormt het hart van de kamer. Maak jij die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurmogelijkheden? Van kwaliteitsvloeren en designverlichting tot aan raam- en wanddecoratie. Mogelijkheden én ruimte genoeg om jouw woonwensen tot leven te brengen.

Keuken:
In de halfopen keuken aan de achterzijde staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling. Waarschijnlijk kies jij voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De master bedroom heeft een deur naar het balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht en is toe aan een opknapbeurt.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is een grote open ruimte die uitstekend geschikt is om veel spullen op te bergen.

Tuin:
Zowel naast als achter het huis is verrassend veel ruimte aanwezig! Dit is een groot pluspunt aan deze woning. Je kunt deze tuin gelegen op het zuidoosten volop genieten van het buitenleven. Misschien leg jij je eigen moestuin aan?
Praktisch is ook de vrijstaande garage en extra berging, zodat je meer dan genoeg opbergruimte hebt.

Goed om te weten:
* De C.V.-Ketel is van het merk Vailliant, type HR Solide, bouwjaar 2008.
* Voor deze woning is een energielabel G afgegeven.
* Het in de straat gelegen ‘Boxal’ bedrijventerrein wordt gewijzigd, hier komen in de toekomst ook woningen.
* Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Hoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte79 m2
  • Perceel oppervlakte344 m2
  • Inhoud308 m3
  • TypeHoekwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1962
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog