Schadijk 63, Veenendaal

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een fraai onderhouden 2-onder-1 kapwoning met de volgende kenmerken: Een prachtig aangelegde achtertuin, met een grote veranda in L-opstelling op het zuidwesten, met een vlonderterras aan het water, een ruime woonkamer, een moderne keuken en 4 (voorheen 5) slaapkamers? Lees dan snel verder!

Locatie:
Deze woning ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal-West met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen, diverse sportaccommodaties, speelmogelijkheden in de wijk en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’.

Specificaties:
Bouwjaar: ca. 1985
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²

Deze woning heeft een eigen website. Neem snel een kijkje op schadijk63.nl

Indeling
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin van de woning kom je bij de entree. Hier vind je de volledig betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en heb je aan de ene zijde toegang tot de keuken en aan de andere zijde toegang tot de ruime woonkamer.

Keuken:
De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dit is daadwerkelijk een plaatje met de greeploze hoogglans witte kasten, een antraciet natuurstenen aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler, 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, schouwafzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Ook aan opbergruimte geen gebrek door de twee vaste kasten.

De ruimte is afgewerkt met strakke witte wanden en een visgraat pvc-vloer. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Ook is de gehele begane grondvloer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Woonkamer:
Ook de tuingerichte woonkamer is een plaatje met de visgraatvloer en strakke wanden. Door de kunststof pui komt er heerlijk licht binnen en heb je mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet met een gezellige zithoek bij de TV en een eethoek waar je lang kunt tafelen met vrienden en/of familie.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de twee (voormalig drie) slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De complete badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een ligbad, een wastafelmeubel met een verwarmde spiegel met led verlichting op bergruimte die ook voorzien is met stopcontact, een vaste kast en een radiator. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren.

Slaapkamers:
De twee (voormalig drie) slaapkamers hebben allebei een prima formaat. De ouderslaapkamer (ca. 19.8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De van oorsprong derde slaapkamer is bij deze kamer getrokken als inloopkast. Maar is ook weer vrij eenvoudig als derde kamer te realiseren.

Aan de voorzijde ligt de andere slaapkamer van 9.2 m². Ook een mooi formaat welke naar eigen behoefte is in te richten. Ga je deze ruimte als slaapkamer gebruiken, of wellicht als hobbykamer of home office?

Ook is deze verdieping weer keurig afgewerkt en ligt hier een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook hier vinden we weer twee keurig afgewerkte slaapkamers. Door de aanwezigheid van een dakkapel zijn deze kamers heerlijk ruim. In de slaap-/ werkkamer aan de voorzijde vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V.-combiketel (Nefit CW5, 2019).

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de zomeravonden heerlijk genieten van rust en privacy. De tuin is voorzien van een veranda in L-opstelling met verlichting, waar onder andere meer dan voldoende ruimte is voor een heerlijke loungeset bij de steenkorf haard. Ook is er een kunstgrasgazon aanwezig, diverse beplanting en een houten tuinhuis die verschillende doeleinden ingericht kan worden. Ziet u het al….heerlijk ontspannen in de achtertuin terwijl het speelhuisje met glijbaan bemand wordt door de kids. Wat we natuurlijk niet mogen vergeten: Het fraaie zit/vis plekje op het vlonderterras aan het water.

De berging die naast de woning is gelegen, geeft toegang tot de achtertuin en biedt voldoende opbergruimte voor al je buitenspullen.

Goed om te weten:
– De gehele beneden verdieping is de afgelopen jaren vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming.
– De laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping is vernieuwd in 2020.
– In 2022 is het buitenschilderwerk gedaan.
– De meterkast en CV ketel zijn vernieuwd in 2019.
– Het raam in de keuken is voorzien van een elektrisch rolluik.
– Het eerste gedeelte van de achtertuin is compleet vernieuwd in 2022/2023.
– De woning heeft een energielabel B.
– Aanvaarding in overleg.