Schaffelaar 52, Veenendaal

€ 398.000,- Kosten koper

Over deze woning

Heerlijk wonen aan Schaffelaar 52 in Veenendaal. Inpakken en verhuizen! Ik hoor je denken, wat heeft deze woning dan allemaal te bieden? Een rustige woonomgeving, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, bijkeuken, 5 slaapkamers, dakkapel, 11 zonnepanelen en een recent vernieuwde badkamer.

Wonen aan een rustige straat met alle voorzieningen op enkele minuten afstand. Dit is wat Veenendaal-West te bieden heeft. Voor alle dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht bij Winkelcentrum “De Ellekoot”. Er zijn meerdere scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de buurt en ook is er ruime keuze in sportvoorzieningen zoals de voetbalvelden.

Binnen enkele minuten bereik je met de auto gemakkelijk de uitvalswegen A12 en A15. Ook NS-station Veenendaal-West en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. En vergeet niet in minder dan 10 minuten fietsen kun jij straks een drankje doen in één van de vele leuke horecagelegenheden in het centrum.

Kortom; een perfecte plek voor starters en gezinnen met opgroeiende kinderen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op schaffelaar52.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1982
* Woonoppervlakte: ca. 129 m²
* Perceel eigen grond: 153 m²
* Slaapkamers: 5

De woning is gelegen aan een rustig autovrije straat met openbare parkeergelegenheid vlak naast de deur.

Ga je mee naar binnen? We laten graag alle ruimtes aan je zien!

Indeling
Via de voortuin kom je bij voordeur van de woning die toegang geeft tot de hal. Hier bevindt zich de garderobe en een meterkast met voldoende bergruimte voor het opbergen van alle jassen en schoenen. De paneeldeur met glas in lood geeft al een prachtige doorkijk naar de lichte woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal komen we in de woonkamer. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een mooie, ruime woonkamer is ontstaan. Door de openslaande deuren naar de tuin komt er heerlijk veel licht naar binnen, zodat het hier heel fijn vertoeven is.

Uiteraard kun je ervoor kiezen om de eethoek bij de openslaande deuren te plaatsen. Zo creëer je de perfecte plek voor spelletjesavonden, een diner met vrienden of een uitgebreide brunch met het gezin. Maar je kunt er ook voor kiezen om hier een gezellige zithoek te plaatsen.

Achterin de woonkamer is nog een extra hal te vinden. Hier is plek voor nog meer bergruimte en een extra koelkast en/of vriezer. De hal geeft direct toegang tot de achtertuin.

Keuken
De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een hoekopstelling. Het losse extra brede gasfornuis met oven en wokbrander trekt natuurlijk direct je aandacht. Een echte chef weet hier wel raad mee! Uiteraard is er ook een koelkast, een vaatwasser, afzuigkap, een magnetron en een Hotfill water kraan boiler.

In het midden van de woonkamer bevindt zich de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping

Loop je de trap op dan kom je op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca. 14,8 m², 8,8 m² en 7,04 m²) en een badkamer. Door de dakopbouw aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer en de badkamer erg ruim bemeten. De master bedroom en de andere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Een frisse start van de dag of een ontspannen moment voor het slapen gaan creëer je in deze recent vernieuwde (2022) badkamer. Met een dubbele wastafel, een ligbad, ruime inloopdouche en een tweede toilet is deze luxe badkamer van alle gemakken voorzien. Door de aanwezigheid van het dakraam is de ruimte extra goed te ventileren.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping vind je de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2017). Hier is ook de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden. De overloop biedt voldoende opbergruimte.

Op deze verdieping zijn nog eens twee kamers (ca. 7,7 m² en 7,3 m² ). De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel waardoor niet alleen extra leefruimte wordt gecreëerd, maar ook veel natuurlijk licht naar binnen komt. Je kunt deze ruimtes voor meerdere doeleinden gebruiken. Naast één of meer slaapkamer(s) kun je ook denken aan een home-office, speelkamer of logeerkamer.

Tuin
De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. Ideaal om binnen- en buiten in elkaar over te laten lopen. De achtertuin is deels betegeld maar is uiteraard ook voorzien van het nodige groen. Tuin is gelegen op het zuid-oosten.

In de stenen berging is voldoende plaats voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. De houten overkapping zorgt voor extra beschutting. De tuin is achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
* Deze woning heeft energielabel A
* Aan de voorzijde van de woning op de begane grond zijn kunststof kozijn aanwezig
* 11 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
* Elektrisch uitvalscherm bij woonkamer
* Oplevering in overleg

De beste indruk krijg je natuurlijk om de woning van binnen te bekijken. Neem daarom contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen, onze makelaars staan voor je klaar.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.