Scheepjeshof 215, Veenendaal

€ 489.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wonen in het bruisende hart van Veenendaal, met de levendigheid van winkels en terrassen? Dan is Scheepjeshof 215 absoluut het bekijken waard. Dit ruime 3-kamerappartement van 101 m² ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex en biedt een levendig uitzicht op het winkelgebied. Met twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken én energielabel B woon je hier met volop gemak en comfort. Een ideale woning voor wie graag midden in het centrum woont, met alles binnen een paar stappen bereikbaar.

Het appartement ligt midden in het kloppende hart van Veenendaal-Centrum. Stap je de voordeur uit, dan sta je direct in de winkelstraat – omringd door gezellige boetiekjes, landelijke ketens en uitnodigende horecagelegenheden. Of je nu een snelle boodschap moet doen, zin hebt in een cappuccino op een terras of een middagje wilt shoppen, hier heb je alles letterlijk binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushaltes liggen op loopafstand en het station op fietsafstand. Sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. De ligging is bijzonder geschikt voor wie houdt van levendigheid, gemak én het comfort van een centraal gelegen woonplek.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op scheepjeshof215.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlakte: ca. 101?m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree van het complex – verzorgd en overzichtelijk, met brievenbussen, een intercominstallatie en toegang tot zowel de trap als de lift. Vanuit hier bereik je zonder moeite de vierde verdieping. Eenmaal op de vierde verdieping loop je via de galerij naar de voordeur van de woning.

Het appartement
Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in een ruime en nette hal, waar direct plek is voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Het separate toilet bevindt zich om de hoek en is praktisch gesitueerd. De gang is opvallend breed, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Dankzij de dubbele glazen deuren richting de woonkamer valt er bovendien een mooie lichtinval binnen, waardoor je direct bij de entree al een uitnodigende sfeer ervaart.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartij aan de zuidzijde. Er is volop plek voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Een moderne sfeerhaard vormt een stijlvol middelpunt en verbindt de woonkamer subtiel met het eetgedeelte. De grijze laminaatvloer loopt strak door in het hele appartement en zorgt voor een rustig geheel. De witte wanden vormen een neutrale basis die zich moeiteloos aanpast aan elke woonstijl.

Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een gezellige leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, weggewerkte afzuigkap, oven en koelkast. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte, en dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten. Een prettige plek om te koken én te tafelen, met uitzicht op de levendige winkelstraat beneden.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken – een mooie ruimte waar de cv-ketel en de wasmachineopstelling zijn ondergebracht. Daarnaast is er plek genoeg voor voorraad, huishoudelijke spullen en eventueel een extra koelkast of vriezer. Ideaal om het woongedeelte netjes en opgeruimd te houden.

De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De master bedroom is ruim van opzet en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Deze kamer ligt aan de rustige zijde van het complex en is daarmee een fijne plek om je terug te trekken. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar perfect geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte – net waar jij behoefte aan hebt.

De badkamer is verzorgd afgewerkt, met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een dubbele wastafel, een douche én een ligbad – ideaal voor zowel een snelle ochtendroutine als een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Het balkon is gesitueerd op het zuiden en kijkt uit over het winkelgebied van Veenendaal. Door de ligging is er veel zon, waardoor het een fijne plek is om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Met wat groen en een klein zitje maak je er eenvoudig een aangename buitenruimte van, midden in het centrum. Een praktisch verlengstuk van de woonkamer, met volop levendigheid om je heen.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een inpandige berging die bij het appartement hoort. Een praktische plek voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In de ondergelegen parkeergarage worden parkeerplaatsen verhuurd.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (AWB, 2013, eigendom);
• Actieve en gezonde VvE aanwezig;
• Maandelijkse servicekosten bedragen €223,17;
• Aanvaarding in overleg.

Kom snel langs voor een bezichtiging! Bel ons kantoor voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer van wonen aan de Scheepjeshof.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.