Schrijverspark 181-02, Veenendaal

€ 294.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex wacht een bijzonder fijn 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) op zijn nieuwe bewoner.

Dit instapklare appartement biedt een heerlijke mix van comfort, licht en sfeer. De doorzon woonkamer, ruime woonkeuken, moderne badkamer, twee balkons en strakke afwerking maken dit appartement tot een plek waar je je zó thuis voelt. En dan ligt het bruisende centrum ook nog letterlijk om de hoek!

Je woont hier in het hart van de stad, maar dan wel met rust en groen om je heen. Een fijne balans tussen levendigheid en ontspanning. Supermarkten, winkels, sportscholen en gezellige horecazaken bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij! Perfect toch?

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark181-02nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1963;
• Woonoppervlakte: ca. 83 m²;
• Energielabel: C

Indeling
Je komt het goed onderhouden appartementencomplex binnen via de centrale entree met brievenbussen. Hier bevindt zich ook de eigen berging van 10,5 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen en hobbygereedschap – én voorzien van elektra. Het appartement zelf bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een vrij en rustig uitzicht.

Gekomen in de ontvangsthal vind je de garderobe, de meterkast en toegang tot meerdere vertrekken. De gehele woning is strak afgewerkt met strakke wanden en een warme lamelparketvloer met hoge plinten – een smaakvolle basis die bij veel woonstijlen past.

Woonkamer
De woonkamer is van het type ‘doorzon’ – wat betekent: licht, lucht en ruimte. Met ca. 32 m² heb je hier alle vrijheid voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op een groene strook en het fietspad – levendig én rustgevend tegelijk. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Achterin leidt een schuifpui naar het tweede balkon aan de noordzijde, ideaal voor verkoeling op warme dagen.

Keuken
De dichte woonkeuken van ca. 11,8 m² is het culinaire hart van de woning. De moderne L-vormige opstelling met witte fronten en een kunststof werkblad (geplaatst in 2014) biedt alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel en ook de aansluitingen van de wasapparatuur vindt hier zijn plek. Via de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamers
Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, beide met strakke wanden, een laminaatvloer én toegang tot het balkon. In de kleinere slaapkamer is een vaste kast met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) aanwezig.
Heb je behoefte aan een extra kamer, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte? Dankzij de royale maatvoering van de woonkamer is het realiseren van een derde slaapkamer verrassend eenvoudig mogelijk, zonder het gevoel van ruimte te verliezen. Zo kun je dit appartement echt helemaal naar jouw wensen indelen.

Sanitair
De badkamer is modern en fris, met een stijlvolle combinatie van witte en antracietkleurige tegels. Hier vind je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt.

Goed om te weten
• Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex;
• Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal. Voor één auto bedragen de kosten hiervoor circa € 77,- per jaar (prijspeil 2025). Deze is aan te vragen bij de Gemeente Veenendaal.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Actieve VvE, stukken beschikbaar, de servicekosten bedragen € 162,50 per maand;
• Aanvaarding in overleg.

Een instapklaar appartement op een toplocatie, met een zonnige sfeer en een afwerking waar je blij van wordt.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel of mail ons kantoor, we plannen graag een rondleiding voor je in.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.