Schubertweg 10, Veenendaal

€ 595.000,- Kosten koper

Over deze woning

Sommige huizen verrassen je direct – Schubertweg 10 is er zo één. Dankzij de hoekligging, royale uitbouw en dubbele parkeerplek voelt deze woning meteen ruim en compleet. Binnen tref je vier slaapkamers, een moderne uitstraling en volop lichtinval. De tuin ligt heerlijk op het zuiden en ook een garage ontbreekt hier niet. Kortom: een fijne gezinswoning op een plek waar het allemaal klopt.

Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg10.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Perceeloppervlakte: 222 m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin loop je naar de voordeur. De hal verwelkomt je met een garderobe, trapopgang, meterkast en het toilet. Alles is netjes afgewerkt, met een heldere en praktische indeling.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een prettige sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een fijne plek om te ontspannen, lezen of een film te kijken. Door de neutrale vloer en wandafwerking is elk interieur hiermee te combineren. Richting de keuken is er plaats voor de eethoek, waar het gezin samen de dag kan doornemen.

Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor voorraad en het opbergen van huishoudelijke spullen.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad van Belgisch hardsteen – strak en tijdloos. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is het er heerlijk licht. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor een prettige, gerichte verlichting tijdens het koken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een fijne maatvoering en veel lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast én rolluiken – ideaal voor wie houdt van een donkere en koele slaapkamer. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en is perfect als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en kijkt uit op de straat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en klaar om zo te betrekken.

De badkamer is praktisch ingericht en afgewerkt in tijdloos wit met grijstinten. Je vindt hier een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een designradiator en een ruime inloopdouche. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk daglicht en ventilatie – een fijne toevoeging voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
Bij dwarskapwoningen heb je altijd extra veel ruimte op de tweede verdieping. Zo ook bij deze woning. Er is een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2024, eigendom), plus handige inbouwkasten. Op zowel de voorzolder als in de vierde slaapkamer is een vliering aanwezig – ideaal voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Wil je nog meer slaapkamers? De voorzolder biedt voldoende ruimte om, met een kleine aanpassing, een volwaardige vijfde kamer te realiseren.

Tuin
Wat een fijne buitenruimte! De op het zuiden gelegen tuin is erg mooi bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het oogt groen en sfeervol dankzij de leibomen, borders en een natuurlijke erfafscheiding. Onder de veranda is er volop ruimte voor een loungehoek, terwijl er op het terras plek is voor een royale tuintafel – ideaal voor lange zomerse avonden. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Aan de zijkant van de woning staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een nette ombouw voor de kliko’s. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen. Op de oprit is plaats voor het parkeren van niet één, maar zelfs twee auto’s!

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en isolatieglas;
• Een groot deel van de kozijnen is van kunststof net zoals de boeidelen en de lijsten;
• Intergas CV installatie aanwezig (geplaatst in 2024);
• Aanvaarding in overleg.

Wil je graag de sfeer in deze woning komen proeven? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je met plezier rond!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.