Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Spoorlaan 36, Veenendaal

€ 490.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure om naar de eigen website te gaan.

Goed onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, aangebouwde stenen garage en privacy rijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt op korte afstand van het centrum, scholen, een polikliniek en N.S.-station Veenendaal-Centrum.
Ook de snelwegen A12 en A15 zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Vrij parkeren kan in de straat, in de aangebouwde stenen garage past één auto en op de oprit is ruimte voor het parkeren van een tweetal auto’s.

Vanuit de woning bent u zo bij het uitgestrekte bosgebied de ‘’Utrechtse Heuvelrug”, waar u kunt ontspannen, wandelen of fietsen.

Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 399 m³
Bouwjaar: 1994

Indeling:
Je betreedt de woning via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkamer en de toiletruimte.
Deze moderne toiletruimte beschikt over een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) is heerlijk licht, door de grote raampartij in de erker aan de voorzijde van de woning en de keuze van lichte kleurstelling op de wanden en vloer.
In de woonkamer ligt een mooie lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een spachtelputz afwerking. Ook is er vloerverwarming!
Tevens is er op de begane grond een airco geplaatst, die voor verkoeling zorgt tijdens de warme zomermaanden.
De praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken (ca. 10.8 m³), met moderne uitstraling. Het spoel, – en kookgedeelte is bij elkaar geplaatst.
De oven, magnetron, koel-vriescombinatie en extra kastruimte zijn te vinden in de naastgelegen keuken. Er is een mix van witte en houtlook fronten.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een magnetron, een oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een ingebouwde afzuigkap.

Vanuit het tweede keuken deel is de achtertuin bereikbaar, waarover later meer.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 13,5, 11,7 en 5,7 m²), de badkamer (ca. 7.3 m²) en de vaste trap naar de zolder.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de grootste van de drie, deze is voorzien van een groot dakraam en ook hier is airco geplaatst.
Naast deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd.

De eveneens lichte badkamer is geheel betegeld in het wit en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel, radiator en een toilet.
Ook hier de aanwezigheid van een dakraam zodat er veel daglicht binnenvalt maar er ook de mogelijkheid is tot natuurlijke ventilatie.

De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een spachtelputz wandafwerking en ook op deze verdieping ligt dezelfde lichte laminaatvloer.

Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de voorzolder.
De ruime zolderkamer (ca. 19,2 m²), waar achter de knieschotten veel bergruimte aanwezig is en welke kan dienen als extra slaapkamer, is ook afgewerkt met spachtelputz.
Door middel van twee dakramen komt er veel licht naar binnen op de zolderverdieping.

De besloten, op het zuiden gelegen, tuin biedt veel zonmogelijkheden en privacy.

In de aangebouwde garage is elektra aanwezig.

Goed om te weten:
– De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
– De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering;
– In de woning is airco aanwezig;
– De oprit biedt plaats om twee auto’s te parkeren;
– Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk).

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceel oppervlakte197 m2
  • Inhoud399 m3
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1994
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog