Sterkenburg 8, Veenendaal

€ 850.000,- Kosten koper

Over deze woning

Bent u op zoek naar een heel ruime, vrijstaande woning met alles gelijkvloers en een grote tuin? Of staat een kantoor aan huis en een eigen plek om te hobbyen op uw wensenlijstje? Zoek dan niet verder!

Ruimte, rust, licht en comfort, zomaar wat kernwoorden die bij deze goed onderhouden bungalow van toepassing zijn. Met een restyle en modernisatie van de woning kunt u hier uw eigen ultieme thuis van maken.

Deze vrijstaande bungalow staat op een riant perceel van maar liefst 1065 m²! Wat een zee aan ruimte en wat een hoop mogelijkheden biedt deze woning! Om te beginnen profiteer je hier van een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een grote garage en verschillende slaap-, werk- en hobbykamers. De keuken en de woonkamer zijn fantastische leefruimtes met verrassend veel lichtinval en leuk zicht op de zonnige tuin.

Woonomgeving:
De Sterkenburg in de wijk “Salamander” is een mooie, breed opgezette straat met uitsluitend vrijstaande woningen. Een prachtige, groene woonomgeving waar u veel vrijheid en rust ervaart. In de directe omgeving vindt u het NS-station en het Dr. Slotemaker De Bruïneplein voor de dagelijkse boodschappen. Het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal is met de fiets prima te bereiken. Een groot voordeel aan deze ligging is dat u lopend binnen enkele minuten in het bos (Prattenburg) bent. Hier zijn mooie wandel- en fietsroutes. U kunt volop genieten van de natuur! Via de rondweg rijdt u makkelijk naar de A12 of de A15. Kortom: een prachtige plek om te wonen met alle voorzieningen in de buurt!

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Sterkenburg8.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: ca. 273 m²
* Perceel: 1060 m²

Indeling:
Via de diepe oprit, waar u zeker drie auto’s op eigen terrein kunt parkeren, komt u bij de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal met meterkast geeft toegang verschillende ruimtes: de inpandige garage, een gang met toiletruimte en doorgang naar de zeer royale hobbyruimte en een ruime hal met garderobe. Van daaruit heeft u toegang tot een grote berging, het kantoor en de prachtige woonkamer.

Woonkamer:
Wauw, wat een fantastische ruimte (ca. 53 m²)! De kamer is al royaal te noemen, maar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Door de grote ramen en de lichtkoepels komt er veel daglicht naar binnen. Vanaf de bank kijkt u leuk de tuin in en de open haard biedt tijdens de wintermaanden veel gezelligheid en warmte. De woonkamer biedt alle ruimte voor een zit- en eethoek. In de vier ingebouwde kasten is handige opbergruimte te vinden.

Kantoor:
Het kantoor (ca. 21 m²) is ook zo’n prachtige ruimte met veel grote ramen en toegang tot de tuin. Weet u al hoe u deze ruimte gaat inrichten? Naast een kantoorfunctie zijn er natuurlijk nog veel meer opties. Heeft u een extra slaapkamer nodig of wilt u deze ruimte gebruiken als speel-/TV-kamer? De keuze is aan u!

Keuken:
De keuken (ca. 17 m²) grenst aan de woonkamer. Ook hier zijn veel grote ramen aanwezig, waardoor u leuk wegkijkt in de tuin. Het keukenmeubilair vraagt om een update, maar de ruimte is praktisch en goed in te delen. De keuken is groot genoeg om een knusse eethoek te plaatsen waaraan u lekker kunt ontbijten of een kop koffie kunt drinken. De deur geeft toegang tot de tuin.

Bijkeuken en berging:
Praktisch is ook een kenmerk wat sterk naar voren komt bij deze bungalow. De bijkeuken (ca. 6.3 m²) is via de keuken te bereiken. Deze ruimte is ingericht met vaste kasten en een spoelbak. Via de achterdeur stapt u de tuin in.

Ook is er een verrassend grote berging van maar liefst ca. 32 m². Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Ecomline, 2003). Daarnaast blijft er volop ruimte over om spullen op te bergen.

Slaapkamers:
De woning telt drie mooie slaapkamers (ca. 11 m², 16 m² en 8.5 m²). Deze zijn allen te bereiken via een tussenhalletje. Eén van de slaapkamers heeft een eigen wastafel en een vaste kast. In de master bedroom is een deur naar de badkamer en de inloopkast. Verder zijn de kamers van goed formaat en lekker licht dankzij de grote ramen.

Sanitair:
De badkamer is ruim opgezet en heeft twee wastafels, een vaste kast en een douchehoek. Het toilet is in een separate ruimte te vinden. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, ingericht met een douche en een wastafel.

Hobbyruimte:
Net als u denkt alles gehad te hebben is daar nog de enorme aangebouwde hobbyruimte/atelier. Hier vindt u echt een zee aan ruimte. Over de gehele breedte is een handige kastenwand gemaakt. Daarin is een vouwwand weggewerkt, waarmee u de ruimte in twee delen kunt splitsen. Ook is in de kast een wastafel te vinden. Tot slot is er een achterdeur aanwezig naar de tuin en heeft u toegang tot de inpandige garage.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een diversiteit aan beplanting en terrassen.
Er staan verschillende bomen die een plekje in de schaduw bieden, maar wilt u van de zon genieten, dan is daar volop ruimte voor! U kunt hier in alle vrijheid en rust van het buitenleven genieten. Wat een genot!

De grote, inpandige garage (ca. 31 m²) is de plek waar u uw auto kunt parkeren, maar biedt ook alle ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen.

Goed om te weten:
* Het dak en de spouwmuren zijn tijdens de bouw geïsoleerd. Ook is er dubbel glas aanwezig.
* De grote ramen aan de voorkant van de woonkamer en de keuken zijn in 2018 vervangen door HR++ glas.
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
* De hele woning is tijdens de bouw voorzien van vloerverwarming. Dit is per ruimte apart in te stellen.
* Voor deze woning is een energielabel D afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.