Sterremos 19, Veenendaal

€ 534.000,- Kosten koper

Over deze woning

Liefhebber van comfortabel wonen op steenworp afstand van de bossen? Grijp hier je kans. De ideale woning voor iedereen die naar een goed onderhouden ruime woning wil doorstromen.

Het Sterremos is een van de breedste straten in het Petenbos en ook nog eens autoluw.
Zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving, nabij park, scholen, buurtwinkels en de Prattenburgse bossen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich een Jumbo supermarkt en kapsalon, restaurant de 3 Zussen, diverse scholen en kinderopvanglocaties.
Het (winkel)centrum van Veenendaal, een NS-station en diverse sportaccommodaties zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar.
Rondom de woning zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden. Zelf kun je parkeren in de garage of op de oprit.

Specificaties:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceel eigen grond: 288 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Sterremos19.nl voor meer informatie.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de lichte hal, waar de toiletruimte, de meterkast, de doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd.
De toiletruimte is gemoderniseerd en heeft een mooie lichte luxe uitstraling.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 33 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Als je de woonkamer binnenloopt zal de ruimte en de fijne lichtinval je onmiddellijk opvallen. Het vele glas in de achterpui en de lichte afwerking van kleuren op wanden en vloer zorgen voor dit ruimtelijke gevoel. Ook de breedte van de woonkamer is opvallend.
Een hele fijne plek om de zit te creëren zodat je goed zicht hebt op de tuin. Een grote hoekbank, een eettafel, een werkplek of speelhoek het is allemaal mogelijk.

Keuken:
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgesteld in een hoek en heeft verschillende inbouwapparaten. Dit is ook weer zo’n fijne plek in de woning. ’s Morgens met een kopje koffie en de krant de dag opstarten. En ‘s avonds lekker kokkerellen.
Het muurtje tussen de keuken en de woonkamer zou je ook kunnen weghalen. Dan zijn er helemaal veel indelingsmogelijkheden met de keuken mogelijk.

De afwerking op de begane grond is een mooie strakke basis. Vloerverwarming met plavuizen, nette wandafwerking. Allemaal goed onderhouden.

Eerste verdieping:
Dan de slaapvertrekken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Allemaal goed bruikbaar qua afmetingen (te weten ca. 12,4 m², 11,7 m² en 7,4 m²) en helemaal mooi is de in 2014 geplaatste dakkapel aan de achterzijde. Deze geeft veel extra ruimte aangezien de dakkapel de gehele breedte van de woning beslaat.

De badkamer is geheel betegeld in een witte kleurstelling en is compact maar compleet met een ligbad, een douchehoek, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel een designradiator en een thermostaatkraan.
De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer met verwarming, die naar eigen wens is in te richten bijvoorbeeld als werk-, hobby- of speelkamer.
Het is een mooi bemeten kamer (ca. 16,3 m²) met veel lichtinval via het Velux dakraam.

Op de voorzolder staan de wasapparatuur en de CV-combiketel (HR Remeha Avanta / 2010) opgesteld. Er is op deze plek voldoende ruimte om een (hybride) warmtepomp te installeren.

Tuin:
Eén van de eyecatchers van de woning is de diepe brede tuin. De tuin ligt op het zuidoosten dus dat is genieten van zon en schaduw op alle momenten van de dag.
Doordat de tuin onderhoudsarm is aangelegd is het hier vooral genieten van het buiten zitten.

Dat zitten kan op het terras direct achter de woonkamer maar ook in de veranda achter in de tuin. Deze overkapping heeft aan weerszijden ook nog twee schuurtjes voor bijvoorbeeld kliko’s, tuingereedschap of tuinkussens.

Via de tuin is de aangebouwde, stenen garage bereikbaar waar ook veel opbergruimte is en plek voor een auto en een aantal fietsen.
Door de loopdeur in de garagedeur is dit tevens je achterom naar de tuin.

Het schilderwerk is aan de buitenzijde van de woning is in 2020 nog helemaal gedaan.
Met een energielabel B zit je er prima bij in deze woning.
Er is isolerende beglazing aanwezig en al gelijk bij de bouw zijn het dak, de spouw en de vloer geïsoleerd. En de woning is ook voorzien van ankerloze spouwmuren met de buurwoning.

Goed om te weten:
* De voordeur en de badkamer zijn voorzien van zonwerend glas.
* De dakkapel is over de gehele breedte van de woning geplaatst en voorzien van screens.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Een (hybride)warmtepomp behoort tot de mogelijkheden.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het dak van de woning biedt voldoende ruimte om zonnepanelen te plaatsen.
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.