't Voorhuis 4, Veenendaal

€ 454.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom bij deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op een supermooie plekje in Veenendaal! Als je op zoek bent naar een huis waar je jouw creativiteit in kwijt kunt, dan is dit de ideale stek voor jou. Met een ruime garage, een weelderige tuin en een warme uitstraling is dit een woning die wacht op aanpakkers zoals jij!

Stap binnen en laat je betoveren door de authentieke sfeer van dit huis. De woning ademt de charme van de jaren 40-50, met details die de tand des tijds hebben doorstaan. Dit is een heerlijk huis dat jouw thuis kan worden.

Omgeving:
Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat met leuke speelpleintjes in de buurt en genoeg parkeergelegenheid rondom te woning. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum ‘Aller Erf’, diverse basisscholen en sportvoorzieningen, zoals een sporthal, tennisvelden en een voetbalclub.
Het NS-station Veenendaal-De Klomp ligt op fietsafstand van de woning. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten met de auto de A12 en A30 op. Kortom een ideale ligging!

Is jouw interesse gewekt? Lees dan snel verder of plan gelijk een bezichtiging, onze makelaars staan voor jou klaar!

Deze woning heeft een eigen website kijk op tvoorhuis4.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwperiode: 1940-1950
* Woonoppervlakte: ca 100 m²
* Perceeloppervlakte: 410 m²

Begane grond:
Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De begane grond heeft een woonkamer met schouw en haard waar je een knusse zit om heen kunt plaatsen. De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

Daarnaast is er een keuken die uitnodigt tot het realiseren van jouw droomkeuken. De wandtegeltjes zouden niet misstaan in de moderne keuken van tegenwoordig! De oppervlakte biedt mogelijkheden genoeg om hier een ruime keuken met groot werkblad en veel opbergruimte en apparatuur te plaatsen.

Vanuit de keuken stap je het klompenhok in, hier zou je bijvoorbeeld nog een extra koelkast kunnen plaatsen, of een garderobe kunnen realiseren.
Ook is hier de toegang tot de toiletruimte te vinden.
Vanuit het klompenhok bereik je de achtertuin, waarover later meer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers (ca. 6,1 m², 8,7 m² en 11,2 m²).
De master bedroom geeft toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een mooie gebruiksoppervlakte waardoor je ook hier weer diverse opties hebt tot inrichten. Ga je voor een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel? Of realiseer je een dubbele doucheruimte?

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt nog meer mogelijkheden voor extra kamers. Een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Laat je verbeelding de vrije loop en creëer de ruimtes die perfect aansluiten bij jouw levensstijl.

Ook op de 2e verdieping vind je de CV-ketel opstelling. Op deze verdieping zijn isolatieschermen aangebracht.

Tuin:
De grote tuin is een zeldzame vondst en biedt talloze mogelijkheden voor de tuinliefhebbers onder ons. Richt het in als een weelderige groene oase, met gezellige hoekjes om te ontspannen, een moestuin om je eigen groenten te verbouwen of een speelplaats voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Daarnaast beschikt de woning over een garage maar ook over achterliggende stenen berging, wat een waardevolle toevoeging is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer.

De ligging van dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een gevestigde woonwijk. Veenendaal biedt een levendige gemeenschap met een scala aan voorzieningen. Geniet van de groene omgeving. Het huis ligt in een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je kunt genieten van aangename wandelingen. Scholen, winkels en andere faciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het een fantastische locatie is om te wonen.

Goed om te weten:
• Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van buitenzonwering;
• Energielabel F;
• Aanwezigheid van zowel stenen garage als berging;
• Glasvezel aanwezig;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• Op de zolderverdieping zijn isolatieschermen aangebracht;
• Overdracht in overleg, maar op korte termijn mogelijk.

Interesse?
Heb jij twee rechterhanden en zit je vol goede ideeën? Dan kunnen jouw dromen wel eens uitkomen aan de ’t Voorhuis 4 in Veenendaal! Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met ons op woonreis?
Bel ons op 0318-529 919 voor het maken van een afspraak.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.