Tjalk 22, Veenendaal

€ 462.500,- Kosten koper

Over deze woning

In het hart van Veenendaal-West, op een heerlijk rustige plek met uitzicht op het water, vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met garage. Deze moderne eengezinswoning combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking. Met onder andere een nette keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een eigen garage, biedt deze woning alles wat je zoekt.

Een buurt waar het leven nét even fijner voelt
Veenendaal-West staat bekend om zijn kindvriendelijke straten, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Ellekoot” – een bruisend hart van gemak met supermarkten, een bakker, slager, drogist en groenteboer. Liever naar het bos of een potje sporten? Geen probleem, de wijk biedt volop recreatie- en sportmogelijkheden én diverse scholen. NS-station Veenendaal-West ligt om de hoek, met een directe lijn naar Utrecht. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tjalk22.nl

Specificaties:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: ca. 126 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 149 m²
• Energielabel: B

Indeling
welkom binnen!
Via de autoluwe, groene voorzijde stap je binnen in een keurige hal. Hier tref je de meterkast, een schoenenkast en een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer
Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte op. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de donkere tegelvloer met vloerverwarming voor een stijlvolle basis zorgt. Aan de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin, die via de schuifpui toegankelijk is.

De keuken – koken met uitzicht
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Terwijl je kookt, kijk je uit over het water – een dagelijkse traktatie. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
?
Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer leidt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer en recent geplaatste kunststofkozijnen met dubbel glas.

De badkamer
De badkamer is in stijl betegeld met wit en grijs en biedt alles wat je nodig hebt: een douchehoek met thermostaatkraan, dubbele wastafel, toilet, bidet en een designradiator. Netjes, functioneel en smaakvol.

Tweede verdieping
De zolderverdieping herbergt een ruime vijfde slaapkamer met walk-in closet, dakkapel met inbouwspots, knieschotten en rolluiken. De vloerbedekking zorgt voor een warme uitstraling. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Nefit HR, 2010).

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en een gezellig terras. Door de schutting en groenstroken voelt het als een eigen stukje buitenparadijs. Achterin staat een stenen garage met elektrische deur, geschikt voor een compacte auto of extra opslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en heeft een handige buitenkraan.

Goed om te weten
• Woning en garage zijn bekleed met onderhoudsvrij keraliet;
• De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• De dakkapel heeft (elektrische) rolluiken en inbouwverlichting;
• De gehele woning is recent van hoogwaardige kunststofkozijnen voorzien;
• Aanvaarding in overleg.

Ben je benieuwd naar deze fijne woning in Veenendaal-West? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag live ervaren.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.