Tweespan 15, Veenendaal

€ 425.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een fijne gezinswoning met ruimte, comfort en een fantastische ligging? Tweespan 15 in Veenendaal heeft het allemaal! Deze goed onderhouden tussenwoning met carport en stenen berging ligt in de geliefde wijk Dragonder. Binnen geniet je van vier royale slaapkamers, een moderne keuken en een splinternieuwe badkamer. Buiten beschikt de woning over maar liefst twee tuinen: een ruime voortuin met veel privacy en een achtertuin met uitzicht op het groen. Zo is er altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dit is de perfecte plek voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een instapklaar thuis!

De woning ligt in Dragonder, een fijne en centrale wijk met een kindvriendelijk karakter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in wijkwinkelcentrum Het Aller Erf, op korte afstand van de woning. Winkels en horeca in het centrum van Veenendaal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook is er een kinderboerderij in de buurt. Reis je vaak met het openbaar vervoer? Station Veenendaal-De Klomp ligt in de buurt en biedt een snelle verbinding richting Utrecht en Arnhem. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en andere hoofdwegen in de regio snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de Ginkelse Heide en de Prattenburgse Bossen perfect voor een mooie wandeling of fietstocht.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tweespan15.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: ca. 121 m2
• Perceeloppervlakte: 177 m2
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Bij aankomst parkeer je de auto droog onder je eigen carport. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige garderobe voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht op het groen. Grote ramen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een open en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. De eethoek bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de keuken, een fijne plek voor gezellige maaltijden of een kop koffie in de ochtend.

De open keuken aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De strakke afwerking en slimme indeling maken deze keuken praktisch en stijlvol tegelijk. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je altijd in contact met de rest van het huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee liggen aan de achterzijde en één aan de voorkant. De kamers zijn bovengemiddeld groot en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een bureau of een extra kledingkast.

De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en een echte stijlvolle toevoeging aan het huis. Met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel, een kast en een toilet, is dit een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die door het dakraam prettig licht is. Perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte!

Tuin
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy dankzij de schutting. Hier kun je ongestoord genieten van de avondzon. De auto parkeer je gemakkelijk onder de carport, terwijl fietsen en tuingereedschap een plek vinden in de stenen berging. De achtertuin grenst aan een fietspad en biedt een rustige plek met vrij uitzicht op het groen. Dankzij de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd een fijne plek om te ontspannen en buiten te zitten.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
• Verwarming via CV-ketel (2018, eigendom);
• Moderne keuken geplaatst in 2018;
• Badkamer volledig vernieuwd in 2022;
• In 2005 voorzien van kunststof kozijnen;
• Aanvaarding in overleg.

Tweespan 15 is een woning waar je direct in kunt trekken. De royale ruimtes, moderne afwerking en fijne ligging maken het een perfecte keuze voor starters en doorstromers. Wil jij deze kans niet laten liggen? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.