Van de Bovenkamperf 9, Veenendaal

€ 414.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar een woning die je zo kan betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze woning is netjes afgewerkt en is voorzien van alle gemakken: een ruime woonkamer, een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een zolder waar nog voldoende ruimte is voor extra slaapkamers en een op het westen gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast ligt de woning aan een rustig erfje, wat ideaal is met kleine kinderen.

Locatie:
De woning ligt in de populaire jonge en duurzame wijk “Veenendaal Oost”. In de nabije omgeving van de woning vind je speeltuintjes, basisscholen, een buurtcentrum met onder andere een tandarts- en huisartsenpraktijk en een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een snackbar en drogist. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn makkelijk te bereiken. Ook NS-station Veenendaal – De Klomp bereik je in enkele minuten fietsen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op vandebovenkamperf9.nl.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2012
* Woonoppervlakte: ca. 137 m²
* Perceel eigen grond: 119 m²

In het kort:
* Luxe keuken met alle inbouwapparatuur.
* Drie slaapkamers en een ruime zolder.
* De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast.
* Een ruime en lichte zolder met vier dakramen.
* Moderne afwerking.
* Kindvriendelijke locatie, dichtbij alle voorzieningen en natuur.
* Op het dak van de woningen liggen maar liefst veertien zonnepanelen.
* De woning heeft vloerverwarming en koeling. Ideaal voor zowel de winter als in de zomer.
* Top geïsoleerd.

Indeling:
De woning is gelegen aan rustig en ruim opgezette straat. De voortuin is klein maar fijn. Ze is gelegen op het oosten, dus vroeg in het jaar is dit een heerlijk plekje om in de zon te zitten.

Gekomen bij de voordeur stap je de hal binnen. Deze hal is netjes afgewerkt met een fraaie vloer en nette wandafwerking. Wat een echte eyecatcher is in deze hal is de inbouwkapstok. Ook zijn in de hal de meterkast en de moderne toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels en is voorzien van een “zwevend” toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer binnen (ca. 36 m²). Deze is meer dan ruim te noemen. Hier kan een gezellige zithoek worden gecreëerd. Door de raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin maken de woonkamer ruimtelijk en licht.

Hoe jouw droomwoonkamer er ook uitziet…. Een grote hoekbank, speelruimte voor de kinderen, royale eettafel …. Het kan allemaal!

Keuken:
De hoogglans witte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een separate kastenunit. Verder is de keuken afgewerkt met een antraciet gemarmerd kunststof aanrechtblad. Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, elektrische oven, aantal trekladen, koelkast, vier vriesladen en magnetron.

Voor de uitgebreide maaltijden of voor het bakken van een lekkere appeltaart, het is een genot om in deze prachtige keuken met veel werkruimte aan de slag te gaan!

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers (ca. 19.8 m², 10.4 m² en 7.9 m²) en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast. Wie wil dit niet?

Badkamer:
De badkamer (ca. 5.8 m²) is afgewerkt in een moderne wit en grijze kleurstelling, de plavuizen lopen door tot aan het plafond en is voorzien van een inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel en een ‘zwevend’ closet. Er is ruimte genoeg om met het hele gezin de dag fris te starten of af te sluiten.

Tweede verdieping:
Aan ruimte geen gebrek in deze woning: de zolder heeft een oppervlakte van ca. 24 m². Wil je nog extra slaapkamers, een sportruimte of een werkruimte? Dit kan hier allemaal! Door een viertal Velux dakramen valt er voldoende licht naar binnen. Ook is deze ruimte afgewerkt met schotten. Hierachter is enorm veel bergruimte. Daarnaast vind je hier nog een separate bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote strakke tegels. Ook aan het groen is gedacht: op de erfgrens staat een klimop en aan de andere kant een moderne bloemenbak. De tuin is compleet met een handige berging en is achterom te bereiken.

Verwarming/zonnepanelen:
Het bouwjaar van het huis is 2012. En naast de uitstekende isolatievoorzieningen die bij dit bouwjaar passen zijn er ook nog veertien zonnepanelen aanwezig. De verwarming en koeling gaat via het DEVO-systeem waarop alle woningen in de wijk zijn aangesloten. Verwarmen en koelen van de vloer is dus mogelijk!

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* De woning is duurzaam gebouwd (zonder gas).
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.