Van Dijkerf 7, Veenendaal

€ 489.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een woning die uitblinkt in isolatie en duurzaamheid, dan is dit de perfecte plek voor jou! Deze moderne woning, gebouwd in 2013, biedt alles wat je mag verwachten van een jong en comfortabel huis. Met energielabel A, een ruime uitgebouwde woonkamer, strakke keuken en badkamer, en zowel vloerverwarming als -koeling, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.

Maar dit is nog maar het begin van wat deze fantastische woning te bieden heeft! Lees snel verder of plan direct een bezichtiging met ons kantoor. We kunnen niet wachten om je dit fantastische huis te laten zien.

Veenendaal-Oost is niet voor niets een van de populairste wijken in Veenendaal. Op loopafstand van de woning ligt het gezellige winkelcentrum, waar je onder andere twee supermarkten, een drogist, bloemenwinkel, Het Ontmoetingshuis, en diverse andere winkels vindt. Met de auto ben je via de Rondweg-Oost binnen enkele minuten op de snelwegen A12, A30, en A15. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan sta je in no-time op station Veenendaal-De Klomp, waar de intercity naar Utrecht/Arnhem op je wacht.

Wil je alle details over deze parel ontdekken? Neem dan een kijkje op de eigen website van de woning: vandijkerf7.nl.

Specificaties
– Bouwjaar: 2013
– Woonoppervlakte: ca. 113 m²
– Perceeloppervlakte: 122 m²
– Energielabel: A

Wanneer je de wijk inrijdt, valt direct op hoe groen en jong deze buurt is. Je parkeert de auto in het hofje voor in de straat. Wat een heerlijke, rustige straat! Via de keurig onderhouden voortuin stap je de woning binnen.

In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met hangend toilet met fonteintje en de deur naar de ruime woonkamer. (ca. 28 m²). Door de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen, wat een prachtige lichtinval geeft.

De gehele woonkamer is afgewerkt in lichte tinten, wat een perfecte basis vormt voor elk interieur. Met de uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor gezelligheid en ontspanning
Een handige trapkast biedt bergruimte en herbergt de verdeler voor de vloerverwarming en -koeling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, een echte blikvanger! Met een raampartij die tot aan de vloer reikt, is natuurlijk licht hier volop aanwezig. De keuken (ca. 12 m²) is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Zie je jezelf al heerlijke gerechten bereiden, terwijl je gasten genieten aan het keukeneiland?

De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, inbouw koel-vrieskast, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magentron en een oven.

Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 12,4 m², 8 m² en 7 m²). Door de hoge plafonds en lichte afwerking stralen deze kamers een sfeervolle en praktische sfeer uit. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken, zodat je in de zomer lekker koel slaapt.

De badkamer (ca. 5 m²) is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt. Een goede start van de dag is gegarandeerd met een royale inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Hier hoef je helemaal niets meer aan te doen!

De tweede verdieping zal je verrassen met zijn ruimte (ca. 20 m²). Hier is recentelijk (2021) een dakraam geplaatst, waardoor de ruimte perfect geschikt is als werk- of slaapkamer, of als wasruimte. Er is een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor er twee grote slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Waarschijnlijk is de achtertuin je al opgevallen toen je de woonkamer binnenliep. Wat een heerlijke, groene oase! De tuin ligt op het oosten, zodat je volop van de zon kunt genieten. Zie je jezelf al achter de barbecue staan?
Aan de achterzijde van de tuin vind je een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, met een achterom voor gemakkelijke toegang.

Het Devo-systeem in Veenendaal-Oost zorgt ervoor dat zowel de begane grond als de eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld via de vloerverwarming. Deze woning is in 2013 gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Dak-, vloer-, muur- en glasisolatie zijn allemaal van topkwaliteit.

Goed om te weten:
– De woning is volledig gasloos;
– De gehele eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
– Energielabel A.

Hoewel aan deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is gewerkt, kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze brochure of op de website.