Varenmos 57, Veenendaal

€ 545.000,- Kosten koper

Over deze woning

Soms komt je droomwoning ineens voorbij… Een mooie, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een zonnige tuin, een oprit en een inpandige garage. We hebben het hier over Varenmos 57 in Veenendaal; een leuke straat met veel groen waar je heerlijk rustig woont!

Binnenshuis kun je rekenen op een riante benedenverdieping met een sfeervolle woonkamer – inclusief haard en erker-, een lichte eetkeuken met zicht op de tuin en inpandig toegang tot de grote garage. Boven profiteer je van een complete badkamer en drie mooie slaapkamers. Dan rest de zolder nog met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Kortom, zeker de moeite waard om te bekijken. Plan snel een bezichtiging in!

Woonomgeving:
Petenbos is een prachtige, groene locatie om te wonen met alle voorzieningen in de buurt. De boodschappen kun je halen bij het buurtwinkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt. Verder zijn er in de wijk verschillende scholen, een park waar je kunt wandelen en leuke speel(voetbal)veldjes voor de kinderen. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen dicht bij de woning waar je van het groen en de buitenlucht kunt genieten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je zo de snelweg oprijdt. Kortom: een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: ca. 122 m²
* Perceel eigen grond: 260 m²

Meer informatie over deze woning kun je vinden op de eigen website: Varenmos57.nl

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. In de speels vormgegeven hal is de trapopgang naar boven, de meterkast en de moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de garage en de woonkamer.

Woonkamer:
De heerlijk lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheid voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard. De grote ramen in o.a. de erker zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen valt. Zie jij jezelf al zitten op je nieuwe hoekbank?

Keuken:
Aan de tuinzijde van het huis is de eetkeuken gesitueerd. In de keuken staat een mooie keukenopstelling met witte onder- en bovenkasten en sfeervolle inbouwspots. De hobby-kok kan hier heerlijk kokkerellen. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
* inductiekookplaat;
* afzuigkap;
* oven;
* vaatwasmachine;
* koelkast;
* vriezer.

Het leuke aan deze keuken is dat je genoeg ruimte hebt om een grote eettafel neer te zetten. Zo houd je het eetgedeelte en de plek om te relaxen van elkaar gescheiden. Opvallend zijn hier de grote ramen, waardoor je tijdens het eten leuk zicht hebt op de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, waaronder de grote master bedroom (ca. 15.7 m² en 9 m²). De derde slaapkamer tref je aan de achterzijde van het huis. Ook deze kamer is zeer royaal te noemen (ca. 13.9 m²). De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en lekker licht dankzij de grote raampartijen.

Badkamer:
De badkamer (ca. 7.3 m²) is geüpdatet, betegeld in wit/grijze kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, een douchehoek, een dubbel wastafelmeubel, een opbergkast en een ‘zwevend’ toilet. Het grote raam zorgt dat je na het douchen de ruimte goed kunt ventileren.

Tweede verdieping:
De ruime zolderkamer (ca. 13 m²) is netjes afgewerkt, heeft een op maat gemaakte inbouwkast en twee grote dakramen. Je kunt de ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken. Naast een slaapkamer kun je ook denken aan een home-office, speelkamer voor kinderen of logeerkamer. Op deze verdieping vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas, 2007).

Tuin:
De woning ligt op een ruim perceel met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s. Voor het huis ligt de tuin er verzorgd bij. Ook de achtertuin is fraai aangelegd met een mix van groen, gras en bestrating. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden dankzij het elektrische zonnescherm aan de achtergevel. Het doek hiervan is in 2021 vervangen.

Hier geniet je echt optimaal van het buitenleven. Ruimte genoeg voor het hele gezin en om leuke tuinfeestjes te geven. De kinderen kunnen heerlijk spelen op het gras terwijl jij heerlijk met een drankje geniet op je eigen terras.

De ruime inpandige garage (ca. 25.5 m²) biedt meer dan genoeg opbergruimte en heeft een deur naar de achtertuin. Via openslaande deuren is de garage ook vanaf de oprit te bereiken. Extra opbergruimte kun je vinden in het houten tuinhuis.

Goed om te weten:
* Boven zijn aan de voor- en achterzijde elektrische screens aanwezig.
* Beneden zijn aan de voorzijde handmatige screens aanwezig.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.