Vijgendam 2-08, Veenendaal

€ 364.000,- Kosten koper

Over deze woning

Midden in het gezellige centrum vind je deze lichte en moderne maisonnette met twee balkons en een eigen parkeerplaats. Hier geniet je van het gemak van stedelijk wonen, met winkels, restaurants en het openbaar vervoer op loopafstand. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne hoogglans keuken, twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen fijn, maar ook energiezuinig. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en levendigheid!

Wonen aan de Vijgendam betekent dat alles binnen handbereik is. Van een snelle boodschap tot een avondje uit—supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer brengt je in no-time waar je moet zijn en ook sportfaciliteiten zijn in de buurt. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad uit rijdt richting omliggende steden en regio’s. Hier ervaar je het gemak en de levendigheid van stads wonen, met alle voorzieningen om de hoek!

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vijgendam208.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: ca. 81 m2
• Energielabel: A

Indeling
De beveiligde entree met video-intercomsysteem geeft toegang tot de centrale hal, waar je zowel de trap als de lift kunt nemen naar de verdiepingen. De maisonnette bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex.

Begane grond
Vanuit de overdekte galerij stappen we binnen in een ruime entreehal, waar zich de meterkast, de garderobe en de trap naar de woonverdieping bevinden. De hal biedt daarnaast toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De maisonnette beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je hier van rust en privacy.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte onder de trap met aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat deze netjes uit het zicht staan.

Eerste verdieping
Een verdieping hoger kom je op de overloop met een handige berging en een aparte toiletruimte.
De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen profiteer je van veel natuurlijk daglicht.
De keuken is strak en modern, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, losse magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Buitenruimte
Zowel aan de voor- als de achterzijde van de tweede verdieping beschikt deze maisonnette over een balkon. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om te genieten van de zon. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon, ditmaal op het noorden—ideaal voor een koel plekje op warme dagen.

In de parkeerkelder van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Zo heb je altijd een eigen vaste plek waar je jouw auto kunt parkeren. Tevens bevindt zich hier een privé berging.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Verwarming via een Remeha CV-ketel uit 2014 (eigendom);
• Er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €295;
• Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten deze fijne woning graag aan je zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.