Vivaldistraat 12, Veenendaal

€ 625.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een ruime goed onderhouden 2-onder-1-kap woning gelegen in populaire “Componistenbuurt”? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer!

Met een garage, een lichte en luxe woonkeuken, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers, tuin gelegen op het zuiden met een gezellige veranda, maar liefst 13 zonnepanelen, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Omgeving:
De componistenbuurt is een rustige en populaire locatie, met diverse speelvoorzieningen, een kinderboerderij, kinderopvang en basisonderwijs. Maar ook het wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, sportvoorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op korte afstand van de woning.

Via de Rondweg-West zijn de snelwegen uitstekend te bereiken. Ook is het NS-station Veenendaal-West nabij gelegen.

Meer informatie over deze woning, kun je terecht op Vivaldistraat12.nl.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1988
* Woonoppervlakte: ca. 156 m²
* Energielabel A

Indeling
Via de brede en diepe oprit, met plek voor zeker twee auto’s, kom je bij de entree van de woning. In de ontvangsthal vind je de meterkast, een nis voor de garderobe, de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte.

De toiletruimte is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en ingericht met een “zwevend” toilet en fonteintje.

Woonkeuken:
Deze geweldige en heerlijk lichte woonkeuken (ca. 32 m²) zou wel eens jouw favoriete ruimte in het huis kunnen worden. Het is de perfecte plek voor een royale eettafel waar je gezellig met het gezin, vrienden en familie kunt zitten terwijl jij bezig bent in de keuken.

Deze luxe keuken straalt een landelijke sfeer uit dankzij de zwart houten fronten en het robuuste betonnen werkblad. Met ruime lades en kasten heb je genoeg opbergruimte voor al je keukengerei en boodschappen. Voor de kookliefhebbers biedt deze keuken de ideale ruimte. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, magnetron, en een afzuigkap.

Woonkamer:
Een eyecatcher zijn de fraaie, stalen taats deuren die de keuken en de woonkamer van elkaar scheiden. De lichtstraat, de grote ramen en de openslaande deuren laten heel veel daglicht binnenvallen. Ook kijk je vanuit de woonkamer leuk weg op de groene en zonnige achtertuin. Door de strakke afwerking en de visgraat vloer is het enige wat jij nog hoeft te doen een gezellige zithoek plaatsen en het genieten kan beginnen!

Op de begane grond is ook de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden. Wellicht heb je behoefte aan een kantoorruimte of een kinderspeelkamer?
Daarnaast behoort ook tot de mogelijkheden een slaapkamer op de begane grond. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de garage.
Achter de bijkeuken is er een extra berging gelegen voor fietsen en/of tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping waar je de drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer vindt. De slaapkamers (ca. 14 m², 10 m² en 8 m²) zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een frans balkon.
De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om één van de kamers in te richten als inloopkast. Je zult zien dat deze kamer van goed formaat is en ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld met antraciet wand- en vloertegels wat voor de luxe uitstraling zorgt. De badkamer is verder ingericht met een dubbele wastafel met grote opberglades, een brede spiegel, een design radiator, een schitterende inloopdouche en een ‘zwevend’ toilet. De ultieme plek om helemaal tot rust te komen!

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer, de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2023) en de aansluiting voor het wasapparatuur.

De tweede verdieping is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De vierde kamer is een mooie, lichte ruimte met een Velux dakraam. De kamer is in te delen als slaapkamer, maar ook een thuiswerkplek is gemakkelijk te realiseren. Op de verdieping is veel handige opbergruimte te vinden achter de schotten.

Achtertuin:
Of je nu wilt ontspannen of tuinieren deze zonnige tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Hij is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag de zon in de tuin hebt staan. Het zonnescherm en de veranda achterin de tuin, zorgen er voor dat je heerlijk kunt vertoeven in de schaduw.

En laten we zeker de garage niet vergeten, die niet alleen ruimte biedt voor je auto, maar ook extra opslagruimte voor al je buitenspullen.

Goed om te weten:
* Deze woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.
* Deze woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen.
* De woonkamer en de tweede verdieping hebben een airconditioning die het in de warme zomermaanden koel houdt.
* De C.V.- comibketel in oktober 2023 is vernieuwd.
* De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Oplevering in overleg.

Grijp deze kans om dit prachtige huis tot jouw eigen thuis te maken. Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.