Vivaldistraat 52, Veenendaal

€ 750.000,- Kosten koper

Over deze woning

Aan de geliefde Vivaldistraat 52 staat een ruime 2 onder 1 kapwoning met verrassend veel mogelijkheden. Met vier slaapkamers, energielabel A, een diepe tuin aan het water en ca. 140 m² woonoppervlak is dit een huis om in te groeien. De bijkeuken, inpandige garage en eigen oprit zorgen bovendien voor volop praktische extra’s.

Deze woning ligt in de populaire Componistenbuurt van Veenendaal-West, een jonge wijk met een prettige mix van rust en voorzieningen. Winkelcentrum De Ellekoot ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Even ontspannen? Natuurgebied Turfweide en de uitgestrekte Prattenburgse bossen liggen vlakbij voor een frisse neus of een weekendwandeling. Station Veenendaal-Centrum zorgt voor snelle verbindingen richting de grote steden, en ook met de auto zit je zó op de uitvalswegen. De rustige waterkant geeft je iedere keer dat vakantiegevoel in eigen stad.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op vivaldistraat52.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceeloppervlakte: 320 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de eigen oprit loop je de overdekte entree binnen. De hal verwelkomt je met toilet, garderobe en de trap naar de eerste verdieping, het begin van een huis vol mogelijkheden.

Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Bij de zithoek creëert de sfeerhaard een warme, huiselijke sfeer, ideaal voor knusse avonden. De combinatie van een mooie houten vloer en frisse witte wanden vormt een fijne, neutrale basis. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de eethoek, die grenst aan de schuifpui met zicht op de groene achtertuin.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, waardoor je beschikt over veel werkruimte én handige opbergruimte. Koken doe je hier op de inductiekookplaat met afzuigkap, terwijl de combi-oven en koelkast zorgen voor extra gemak.

Aansluitend vind je de bijkeuken, met plek voor de wasapparatuur en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Een functionele en veelzijdige ruimte die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een dakkapel en daardoor heerlijk licht en praktisch in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met eveneens een dakkapel, waardoor ook hier voldoende ruimte is voor een bed en kasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkplek.

De badkamer is compleet ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en een wastafel met groot meubel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris aanvoelt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale open ruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de goede afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Handig zijn de inloopkast en de kasten onder de schuine kant, die zorgen voor verrassend veel extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is een ware verrassing: diep, groen en prachtig gelegen aan het water. Dankzij de speelse hoogteverschillen voelt de tuin levendig en biedt hij telkens een ander perspectief. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijne plek kunt kiezen, of dat nu in de zon of juist in de schaduw is. Eén terras ligt direct aan het water, een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap en de kussens. Een buitenruimte die uitnodigt om volop te genieten.

De inpandige garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de bijkeuken bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Handig voor de auto, fietsen of als extra opslagruimte. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor meerdere auto’s, waardoor parkeren altijd eenvoudig en zorgeloos is.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig;
• 10 zonnepanelen geplaatst;
• Buitenschilderwerk dit jaar uitgevoerd;
• Al het houtwerk, waaronder boeidelen en kozijnen, is recent vervangen;
• Bij alle slaapkamers zijn horren aanwezig. Bij de ouderslaapkamer zijn er ook screens. Beneden aan de voorzijde zijn ook screens geplaatst;
• Aanvaarding in overleg.

Durf jij te dromen in deze woning aan de Vivaldistraat 52? Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak en ontdek zelf de sfeer van deze plek.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.