Vrekenhorst 96, Veenendaal

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving in Veenendaal-West.

Op korte afstand vind je winkelcentrum “De Ellekoot” en NS-station Veenendaal-West.

Het centrum van Veenendaal met ruime keuze met winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen, net zoals diverse sportaccommodaties zoals voetbalvelden, sportscholen en zwembad ’de Vallei’.

In de nabije omgeving gelegen bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 406 m³
Perceel eigen grond: 130 m²

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreed je de hal. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, garderobe en de doorgang naar de woonkamer.

Door de aanbouw aan de voorzijde van de woning, is er zowel in de woonkamer als in de hal meer ruimte ontstaan.

De toiletruimte is betegeld in een lichte en donkergrijze kleurstelling. De toiletruimte is uitgerust met een ‘zwevend’ toilet en fonteintje.

De woonkamer (ca. 16 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer die ook is doorgelegd in de keuken. Door de grote ramen aan de voorzijde geniet je van veel lichtinval en het uitzicht over de groenstrook en de waterpartij.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken (ca. 16 m²) gelegen. De keuken met crème kleurige frontjes en donker keukenblad is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparaten: een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens is de close in boiler hier opgesteld. Naast de keuken kun je een grote eettafel plaatsen waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden.

Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin waar je zo het terras op wandelt om te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Door gebruik te maken van de vaste trap in het tussenportaal kom je op de eerste verdieping.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 14,8 m²) en daarnaast de tweede slaapkamer (ca. 8,7 m²) zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde van de woning zijn de badkamer en derde slaapkamer (ca. 7 m²) aanwezig.

De praktische moderne badkamer (ca. 7 m²) is geheel betegeld in een wit en grijze kleurstelling en beschikt over veel lichtinval door het Velux-dakraam. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur en is tevens de CV-combiketel opgesteld (Atag, 2019).

De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 7,4m²). Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is door de dakkapel ruimer en geniet daardoor van veel lichtinval.

De achtertuin gelegen op het oosten is speels betegeld en bevat prachtige groene borders. De tuin biedt voldoende privacy en heeft genoeg mogelijkheden voor leuke zitplekken waar je met je kopje koffie kunt genieten in de zon. Via de vrijstaande stenen berging (met elektra) kun je achterom.

Goed om te weten:
* Gelegen in een rustige wijk met basisscholen en kinderopvang in de dichte nabijheid;
* Voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving;
* Supermarkt ‘Jumbo’, het centrum van Veenendaal en Winkelcentrum ‘de Ellekoot’ nabij gelegen;
* A12, A15 en A30 en treinstation goed bereikbaar;
* Kijk ook op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;

Heb je interesse om deze tussenwoning op een rustige locatie in ‘Veenendaal-West’ te bezichtigen? Maak dan snel een afspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.