Wolweg 43, Veenendaal

€ 315.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een uitstekend geïsoleerd appartement met een goede indeling, een eigen berging en parkeerplaats en een ligging midden in het centrum van Veenendaal, met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand… Dat is dit appartement in een notendop!

Binnen kun je rekenen op een ruime en lichte woonkamer door de vele hoge ramen. Een open keuken, twee (slaap-)kamers en een complete badkamer. Daarnaast heeft het appartement een serre met zicht op de levendige straat. Een fijne plek om te genieten van een kop koffie en jouw krantje.
Het appartement is volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. Mag jij dit binnenkort jou thuis noemen?

Woonomgeving:
Naar de diverse winkels, de dagelijkse boodschappen doen of uiteten in het centrum; dit is de perfecte uitvalsbasis! Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten. Daarnaast woon je vlak bij theater de Lampegiet, de openbare bibliotheek, de sportschool is ook om de hoek en binnen en paar minuten sta je op N.S.-station Veenendaal-Centrum. Ook heb je goede aansluitingen naar de A12 en A30.
Veenendaal wordt omringd door de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met mooie wandelroutes en heel veel fietsroutes.

Dit appartement heeft een eigen website. Neem een kijkje op wolweg43.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: ca. 92 m²
* Energielabel: A+

Indeling
Entree/hal
Je betreedt het appartementencomplex ‘Sajet’ via de gezamenlijke entree waar de intercom, de brievenbussen en de separate berging is gesitueerd. In het hart van het gebouw ligt de parkeergarage welke is afgedekt met een grote binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex. Via de trap of lift kom je op de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.

Gekomen bij de voordeur van het appartement loop je de hal binnen met de meterkast en plek voor de garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, waar we de rondleiding gaan starten.

Woonkamer
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de vele ramen en mooie open ruimtes
(ca. 33 m²). Het geheel kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. In de woonkamer heb je volop ruimte voor een fijne zithoek. Ook geniet je hier van het leuke uitzicht. Er is hier altijd wel iets te zien!

Keuken
We lopen verder naar de open keuken (ca. 6.7 m²). De keuken is afgewerkt in lichte kleurstelling en is in een praktische hoekopstelling geplaatst waardoor je genoeg werk- en opbergruimte hebt. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast en droger. Het grote raam zorgt voor een uitkijk op de voorgelegen hal van de verdieping.

Serre
Bijzonder is de aanwezigheid van de ruime, aan de woonkamer grenzende serre
(ca. 6 m²). Deze heeft een grote raampartij die niet alleen zorgt voor een heerlijke lichtinval, maar die bij mooi weer ook heerlijk opengezet kan worden zodat je lekker ‘buiten’ zit. Een uitstekende toevoeging aan de woonkamer, waar in alle seizoenen heerlijk kan worden genoten.

Slaapkamers:
Het appartement heeft twee goed bemeten (slaap-)kamers (ca. 15 m² en 7 m²) die naar eigen wens en smaak kunnen worden afgewerkt en ingericht.
De slaapkamers zijn vanuit een tweede hal te bereiken.
De kleinere van de twee kamers is ook via de serre bereikbaar, deze kamer is ook in te richten als een fijne thuiswerkplek of logeerkamer.

De gang die vanuit de woonkamer bereikbaar is, geeft ook toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de multifunctionele C.V.-ruimte.

Sanitair:
De badkamer (ca. 5.8 m²) is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling. In de badkamer vind je een ligbad, een douchehoek, een wastafel en een handdoekradiator.

Berging/ parkeren:
In het appartement is een multifunctionele C.V.-ruimte/ berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van je spullen. Ook staat hier de C.V.-combiketel opgesteld (2008).

Daarnaast heb je een eigen, royale berging op de begane grond tot je beschikking waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. De parkeerplaats is gelegen in de garage die zich op de begane grond van het complex bevindt. De garage is afgesloten met een hek die enkel door de bewoners van het complex te openen is.

Goed om te weten:
* Voor dit appartement is een energielabel A+ afgegeven.
* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* De servicekosten bedragen € 147,82 per maand (inclusief parkeren).
* De stukken van de VvE zijn digitaal in te zien op de eigen website van het appartement.
* Oplevering: direct te aanvaarden

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.