Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zandstraat 123, Veenendaal

€ 1.199.000,- Kosten koper

Over deze woning

EXCLUSIEF, ROYAAL EN LICHT PENTHOUSE MET MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN.

Veel licht, marmeren afwerking, meerdere terrassen, luxe sanitair, een eetkamer met prachtige lichtstraat, moderne keuken met kook- en spoeleiland, maar liefst vier mooie slaapkamers, een inloopkast op maat, een eigen dubbele garage met berging in de onderbouw, een privé lift die uitkomt in de woning; dit penthouse is de ultieme plek als het gaat om wooncomfort!

Omgeving:
Het penthouse is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Door de centrale ligging zijn allerlei voorzieningen op korte afstand, zoals verschillende supermarkten, restaurants, winkels en het NS-station. De uitvalswegen zijn ook gemakkelijk te bereiken, waardoor u zo de snelweg oprijdt. Kortom: een ideale locatie om te wonen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op zandstraat123.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 2003
* Woonoppervlakte: ca. 233 m²
* Bijdrage VVE: € 417,- per maand

In het kort:
* Exclusief, royaal penthouse;
* Vier mooie slaapkamers;
* Luxe sanitair;
* Ruime en lichte woonkamer;
* Prachtige eetkamer;
* Meerdere, zonnige (dak)terrassen;
* Eigen dubbele garage en een berging;
* Privé lift en een algemene lift;
* Luxe details en fraaie afwerking met marmer;
* Gunstige en centrale ligging.

Indeling

Begane grond:
Er zijn twee ingangen die u kunt gebruiken om bij het penthouse te komen. Allereerst kunt u gebruik maken van de algemene entree aan de Zandstraat met de brievenbussen en intercom-/videosysteem. Via de lift of het centraal trappenhuis komt u op de derde, tevens de bovenste verdieping, waar het penthouse gelegen is.

Ook kunt u gebruik maken van de ingang aan het Kostverloren. Hier vindt u de privé lift die uitkomt in de woning en in de eigen, grote berging/garage in de kelder.

Penthouse:
Wat een entree! De ontvangsthal met vijver is een unieke beleving. In de hal zijn meerdere (garderobe)kasten. Daarnaast is in het midden van de hal een separate toiletruimte en een moderne badkamer met een douche, een wastafel en een urinoir. Deze sanitaire ruimtes vormen als het ware een ‘eiland’ in de imposante hal.

Verder heeft u vanuit de hal toegang tot drie van de vier slaapkamers, de woonkamer en de eetkamer.

Woonkamer:
De ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 40.6 m²) kunt u inrichten met een gezellige zithoek. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een prachtig uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de woonkamer heeft u onder andere toegang tot het riante dakterras.

Via de woonkamer komt u in een hal met een tweede, separate toiletruimte, de privé lift en een deur naar het dakterras.

Eetkamer:
Deze fantastische eetkamer (ca. 18 m²) vormt het hart van de woning. Geweldig mooi is de lichtstraat in zadeldakvorm. Ook de schuifdeuren richting de woonkamer en keuken en de openslaande deuren vanuit de hal geven de eetkamer chique uitstraling. Deze ruimte nodigt uit om heerlijk te dineren.

Keuken:
De moderne Siematic keuken (ca. 23.2 m2) is met veel luxe apparatuur zeer compleet te noemen. De keuken bestaat uit twee wanden met opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een oven, een stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine en een koffiemachine. Verder is er een kookeiland met een wokpit, een 2-pits inductiekookplaat, een tepanyaki-plaat en een vlakscherm afzuigkap. Tot slot is er nog een spoeleiland met een spoelbak inclusief Quoocker. Beide eilanden bieden extra, handige opbergruimte.

In de keuken in een grote, glazen schuifpui met toegang tot een van de balkons. Daarnaast heeft de keuken leuk zicht op de bekende molen ‘De Vriendschap’.

Slaapkamers:
Vanuit de ontvangsthal zijn drie mooie slaapkamers (ca. 19.2 m², 10.5 m² en 10 m²) te bereiken. De slaapkamers hebben allen toegang tot een van de vier balkons die dit penthouse rijk is. Twee van deze slaapkamers hebben een vaste kast.

Masterbedroom/badkamer:
De vierde slaapkamer, de masterbedroom (ca. 12.5 m², gemeten vanaf 1,5 m. hoogte) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een inloopkast met op maat gemaakte kasten, toegang tot een balkon en extra opbergruimte achter de schotten. Via een schuifdeur komt u in de aangrenzende badkamer (ca. 14 m²). Deze luxe badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een tweepersoons stoom-/douchecabine (merk: Cleopatra). Alle sanitaire ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met marmer.

Wasruimte:
Vanuit de badkamer is de wasruimte te bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (2003). Daarnaast heeft u toegang tot een derde, separate toiletruimte.

Terrassen:
Het penthouse beschikt over meerdere terrassen met veel privacy. Het riante dakterras (ca. 70.8 m²) is gelegen op het zuiden. U kunt hier volop genieten van de zon, maar dankzij het elektrische zonnescherm is een plekje in de schaduw ook makkelijk te creëren. U kunt het dakterras inrichten met een leuke zithoek. Er is een jacuzzi aanwezig. Let op: deze behoeft enige reparatie.

Naast het dakterras zijn er ook nog eens drie balkons aanwezig! Genoeg plekjes om van het uitzicht en de buitenlucht te genieten.

Goed om te weten:
* Het penthouse oogt groter in het echt dan op de plattegrond.
* Bij het appartement behoort een eigen berging (ca. 6.7 m²) en twee parkeerplekken in de dubbele garage (ca. 40.1 m²) in de parkeerkelder.
* De woning is volledig voorzien van een klimaat- en domotica systeem, dit is per ruimte apart te regelen.
* Deze woning is voorzien van energielabel B.
* Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
* De vloer is voorzien van vloerverwarming.
* Er is airconditioning aanwezig.
* Voor de ramen zijn elektrische rolluiken en screens aanwezig.
* Het penthouse is volledig geïsoleerd.
* De stukken van de VVE kunt u downloaden op de eigen website van de woning.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte233 m2
  • Inhoud914 m3
  • Bouwjaar2003
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog