Zandstraat 187, Veenendaal

€ 449.500,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar een energiezuinig en modern appartement met ruimte in overvloed? Dit volledige gerenoveerde instapklare appartement is gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum, biedt alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe keuken en badkamer, én een A++ energielabel. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten.

Hier woon je op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot supermarkten en speciaalzaken – je vindt het hier allemaal binnen handbereik. Ook zijn er diverse scholen in de buurt en is het openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij, waardoor je in no-time op je bestemming bent. Toch liever een rustige wandeling maken? Groene parken en wandelroutes liggen op loopafstand.

Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op zandstraat187.nl.

Specificaties:
Bouwjaar: 1997 maar volledige gerenoveerd in 2024
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Energielabel: A++

De royale woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te zitten, te tafelen of een fijne werkplek in te richten. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Een neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier je eigen stijl door te voeren.

De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher! Strak van design en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap en een combi-oven. Ook vind je hier genoeg opbergruimte in het kookeiland. Hier kook je met plezier en gemak.

Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig ingedeeld. Of je nu een extra werkkamer nodig hebt of een kinderkamer wilt inrichten, hier kan het allemaal.

Het appartement beschikt ook over een inpandige berging. Hier zijn de technische installaties keurig ondergebracht, waaronder de warmtepomp en het ventilatiesysteem. Daarnaast is er volop plek om spullen overzichtelijk op te bergen.

Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Tevens vind je hier ook de aansluitingen voor het wasapparatuur. Moderne tegels en stijlvolle afwerkingen geven de ruimte een luxe uitstraling.

Het appartement beschikt over een eigen terrasje gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het appartement waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie. Verder is er een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Deze plek is veilig, gratis en bijzonder prettig in het licht van een mogelijk toekomstig betaald parkeren in de wijk.

Goed om te weten:
• Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2024;
• Nieuwe keuken en badkamer;
• Warmtepomp aanwezig;
• Glasvezel aanwezig;
• Het ventilatiesysteem is een energiezuinig WTW systeem;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van eigen zonnepanelen op de achtergevel;
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aanwezig;
• Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming;
• Energielabel A++ voor extra lage energiekosten;
• De VVE is in oprichting, de servicekosten zijn een indicatie maar nog niet definitief bekend;
• Aanvaarding in overleg.

Een energiezuinig en modern appartement op een ideale locatie. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een duurzame afwerking is dit dé plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.

Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak. We leiden je graag rond!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.