Zoete Inval 37, Veenendaal

€ 395.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze prachtige tussenwoning in het centrum van Veenendaal is helemaal instapklaar! Dit huis voldoet aan al je wensen: woonkamer aan de voorzijde van de woning, moderne keuken, 4 mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin. De verhuisdozen kunnen na ontvangst van de sleutel direct worden uitgepakt!

Hoewel deze woning zich in het levendige centrum van Veenendaal bevindt, is het hier rustig wonen. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Veenendaal met een groot aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en zelfs de kinderboerderij zijn op loopafstand en binnen enkele minuten zijn NS-Station Veenendaal-De Klomp en snelweg A12 te bereiken.

Meer informatie over deze woning vind je op de eigen website: zoeteinval37.nl

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: ca. 97 m²
* Perceeloppervlakte: ca. 100 m²

Indeling
We laten je deze woning graag van binnen zien. Loop je mee?

Begane grond:
Via de verzorgde en recent vernieuwde voortuin lopen we naar de entree. In de zeer verzorgde ontvangsthal vinden we de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we uit in de woonkamer.

De woonkamer (ca. 15,2 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartij komt er veel licht naar binnen. Rondom de gashaard met schouw is een knusse zithoek gecreëerd. Zie jij jezelf hier al zitten met een kopje koffie? Zowel de wanden als ook het plafond zijn gestuct. Dit in combinatie met de volledig houten vloer en de hoge plinten geeft een mooie strakke basis voor de woonstijl die je maar wenst.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de berging onder de trap. Daarnaast vinden we de deur van de toiletruimte. Deze is netjes afgewerkt met grijze wandtegels in visgraat, een marmerlook vloertegel, een zwevend toilet en een fontein met meubel.

Aan de achterzijde van de woning vinden we eetkamer (ca. 11 m2) waar voldoende plaats is voor een ruime eettafel. Hier zul je vast veel tijd doorbrengen met dinertjes, spelletjes of thuiswerken. De ramen en de achterdeur zorgen ook hier voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

De licht uitgevoerde moderne keuken (2020) met zwarte kraan, wastafel en handgrepen is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap die weggewerkt is in een schouw, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door de half-open keuken heb je tijdens het koken een fijne connectie met de eetkamer. En de afwas? Die staat lekker uit het zicht als je op de bank zit na te genieten van een heerlijke maaltijd.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we uit op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van mooi formaat (ca. 9.5, 9.1 en 8.8 m2). De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, net als de badkamer. De badkamer is fraai ingericht met een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met geïntegreerde verlichting en een ligbad. Heerlijk ontspannen na een drukke dag. Ook prettig, door het raam in de badkamer is het mogelijk de badkamer natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping is de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-combiketel te vinden. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor er niet alleen meer leefruimte is gecreëerd maar ook veel daglicht binnenvalt. De vierde slaapkamer is daardoor perfect voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk aan een hobbyruimte, sportkamer of als studeerplek.

Achtertuin:
De achtertuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders. Er is voldoende ruimte om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Door de beschutte ligging is er veel privacy. In de stenen berging is plaats voor de fietsen, gereedschap en de tuinkussens.

Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid, waar de bewoners een parkeervergunning voor kunnen aanvragen. Deze vergunning is in heel parkeerzone A in het centrum geldig.

Kortom: een prachtige tussenwoning in het centrum van Veenendaal waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren!

Goed om te weten:
* Deze woning heeft energielabel B;
* Het voegwerk van de gevels is vernieuwd in 2022;
* Gevels geïmpregneerd in 2022;
* Aanvaarding in overleg.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.