Zuiderkruis 240, Veenendaal

€ 237.500,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een appartement met een vrij uitzicht? Dan is dit appartement op de derde verdieping iets voor jou! Vanuit zowel de woonkamer, de grote slaapkamer als het balkon heb je een mooi uitzicht. Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken, twee prima slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw.

De locatie van het appartementencomplex is ook perfect. Binnen tien minuten sta je in het centrum van Veenendaal, met diverse winkels en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bevind je je ook bij de sportschool, tennis- of padelbaan, honkbal- of voetbalveld. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen Prattenburgse bossen. Het naastgelegen Stadspark is ook ideaal om te wandelen of buiten te sporten.

Veenendaal heeft een centrale ligging in Nederland, waardoor het ook ideaal is voor openbaar vervoerreizigers. Je kunt kiezen om op te stappen op NS-station Veenendaal-De Klomp of NS-station Veenendaal-Centrum om naar grote steden te reizen. Bovendien zijn de verbindingswegen naar de snelwegen A12 en A30 goed bereikbaar.

Parkeren is mogelijk bij het appartementencomplex, er is voldoende parkeergelegenheid. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast heeft het appartement een eigen berging voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Specificaties:
– Bouwjaar: 1972
– Woonoppervlakte: ca. 69 m²

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op zuiderkruis240.nl voor meer informatie.

Indeling
Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een ruime, verzorgde centrale hal waarin zich bevinden de brievenbussen, het bellentableau en een intercomsysteem. Middels twee liftinstallaties en het trappenhuis heb je toegang tot de verschillende woonlagen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Kies je voor de lift of neem je sportief de trap?

Het appartement:
Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer en de moderne keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een nette speelse wandafwerking. Wat direct opvalt is het schitterend uitzicht dat wordt geboden over de jonge woonwijk Dragonder-Oost. Het balkon (ca. 11 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kun je heerlijk beschut zitten om te genieten van een kop koffie in de ochtend- of middagzon.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de galerijzijde en heeft een moderne uitstraling. Hier staat een nette keuken in parallel opstelling. De keuken is afgewerkt met lichte kastjes en een houtkleurig blad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een spoelbak.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tussenportaal. Dit tussenportaal geeft je toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde, een berging, de toiletruimte en de badkamer. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer die gelegen is aan de balkonzijde. In de berging vind je de huurboiler (2020) en de aansluiting voor de wasmachine.

Sanitair:
De toiletruimte is afgewerkt in een moderne kleurstelling en voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer is licht betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Het bad heeft een praktische lage instap wat erg handig is voor senioren, maar ook voor kleine kinderen.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers hebben prima formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde (ca. 9 m²) is momenteel in gebruik als kinderkamer. Uiteraard is deze naar eigen wens in gebruik te nemen. De grote slaapkamer (ca. 10.6 m²) met vaste kaste aan de balkonzijde heeft ook direct toegang tot het balkon. Net als de woonkamer biedt deze kamer een schitterend weids uitzicht.

Goed om te weten:
– de huurboiler is in 2020 geplaatst;
– het appartement heeft een energielabel C;
– de servicekosten bedragen € 183,92. Dit is exclusief het voorschot stookkosten ad € 58,76.
– aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.