Zuiderkruis 336, Veenendaal

€ 235.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op een rustig plekje is dit fraaie 3-kamer appartement gelegen, op de zevende verdieping van het appartementencomplex. Vanaf het ruime balkon gelegen op het oosten, heb je vrij uitzicht over de Gelderse Vallei.

De locatie van het appartementencomplex is ook perfect. Binnen tien minuten sta je in het centrum van Veenendaal, met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook binnen enkele minuten bevind je je bij de sportschool, tennis- of padelbaan, honkbal- of voetbalveld. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen Prattenburgse bossen.
Het naast het appartementencomplex gelegen stadspark is ook ideaal voor een wandeling of om buiten te sporten.

Veenendaal heeft een centrale ligging in Nederland, waardoor het ook ideaal is voor de forens.
Je kunt kiezen om op te stappen op NS-station Veenendaal-De Klomp of NS-station Veenendaal-Centrum om naar grote steden te reizen.
Bovendien zijn de verbindingswegen naar de snelwegen A12 en A30 goed bereikbaar.

Parkeren is mogelijk bij het appartementencomplex, er is voldoende parkeergelegenheid. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Daarnaast heeft het appartement een eigen berging voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 68 m²
* Inhoud: ca. 220 m³

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op zuiderkruis336.nl voor meer informatie.

Indeling
Begane grond:
Via de gesloten entree met intercom en brievenbussen kom je in de keurig onderhouden ontvangsthal met toegang tot de bergingen, de trapopgang en de liftinstallatie.

Het appartement:
Gekomen op de zevende verdieping van het complex loop je via de galerij naar de entree van het appartement.
Als eerste kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door de aanwezige ruimte, de prettige lichtinval en de kwalitatieve goede afwerking.
In de woonkamer (ca. 24 m²) kun je een gezellige zithoek creëren met vrij zicht over de omgeving. Er is ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk aan kunt tafelen, werken of een spelletje kunt doen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote en zonnige balkon met weids uitzicht.

Keuken:
De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De halfopen keuken maakt dat je tijdens het koken in contact staat met jouw gezelschap.
De keuken heeft een houtlook uitstraling gecombineerd met een donker werkblad. Het heeft veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende voorzieningen: een keramische kookplaat met afzuigkap, een spoelbak, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasmachine.
Ook vind je in de keuken de aansluitingen voor de wasmachine.

Balkon:
Het overdekte en ruime balkon (ca. 11 m²) is gelegen op het oosten en geeft een fantastisch vrij uitzicht. Je kunt het balkon leuk inrichten met een loungeset om hier van je vrije tijd te genieten.

Slaapkamers:
Het appartement heeft twee slaapkamers (ca. 12,1 m² en 8,7 m²). De grote ouderslaapkamer is vanuit de badkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon.
De tweede kamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers hebben een fijne lichtinval dankzij de grote ramen.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De neutraal betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

De separate toiletruimte is voorzien van een closet en fontein.

De elektrische boiler (eigendom) is opgesteld in een praktische kast.

Goed om te weten:
* Bij het appartement behoort een eigen inpandige berging.
* Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
* Vrij parkeren bij het appartementencomplex.
* Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
* Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas.
* De servicekosten zijn € 191,45 per maand exclusief voorschot stookkosten.
* Het voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 92,48 per maand.
* Het appartement heeft een energielabel C.
* Aanvaarding in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.