Zuiderkruis 358, Veenendaal

€ 234.000,- Kosten koper

Over deze woning

Voor wie houdt van een prachtig, weids uitzicht… Dit 3-kamer appartement is gelegen op de negende verdieping. Zowel vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer als vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht!
Het appartement heeft onder andere een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een balkon op het oosten.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

De locatie van het appartementencomplex is ook ideaal te noemen!
Met nog geen 10 minuten sta je in het centrum van Veenendaal met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Ook met een paar minuten sta je in de sportschool, op de tennis- of padelbaan, het honkbal- of voetbalveld.
Wil je de natuur in? De Prattenburgse bossen hebben mooie wandel- en fietsroutes. Maar ook het naastgelegen Stadspark is ideaal om in te wandelen of buiten te sporten.

Veenendaal is ook voor de openbaar vervoer reiziger centraal gelegen in Nederland.
Je kunt kiezen of je in de trein stapt op NS-station Veenendaal- De Klomp of NS-station Veenendaal- Centrum om naar de grote steden te reizen.
De verbindingswegen naar de snelwegen A12 en A30 zijn ook goed bereikbaar.

Openbaar parkeren kan onderaan de flat, er is voldoende parkeergelegenheid.
Je fiets plaats je in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor het opbergen van de niet dagelijkse spullen.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1971
* Woonoppervlakte: ca. 69 m²
* Inhoud appartement: ca. 223 m³

In het kort:
* Fantastisch uitzicht!
* Ruime en lichte woonkamer
* Moderne keuken
* Twee grote slaapkamers
* Zonnig balkon op het oosten
* Eigen berging in onderbouw
* Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
* Openbaar parkeren

Indeling
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een ruime, verzorgde centrale hal waarin zich bevinden de brievenbussen, het bellentableau en een intercomsysteem.
Middels twee liftinstallaties en het trappenhuis heb je toegang tot de verschillende woonlagen.
Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de negende verdieping. Kies je voor de lift of neem je sportief de trap?

Het appartement:
Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en de garderobe. De huiselijke sfeer ‘voel’ je al bij binnenkomst.
Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer en de moderne, open keuken.
Woonkamer:
De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een nette wandafwerking. Wat direct opvalt is het schitterende, panoramische uitzicht dat wordt geboden over de jonge woonwijk Dragonder-Oost.
Er is, zeker bij helder weer, enorm ver te kijken! Het balkon (ca. 10 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kun je heerlijk beschut zitten om te genieten van een kop koffie in de ochtend- of middagzon.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de galerijzijde en heeft een sfeervolle uitstraling. Hier staat een nette keuken opgesteld, bestaande uit een rechte opstelling.
De keuken is gewrapt en heeft zwarte fronten en een geëmailleerd aanrechtblad.
De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een nieuw vlakscherm afzuigkap en een spoelbak.

De koof met inbouwspotjes zorgt voor een sfeervol detail in de keuken.
Tevens in de keuken is de aansluiting aanwezig voor het plaatsen van de wasmachine.

De woonkamer en de keuken hebben samen een woonoppervlakte van ca. 30,3 m².

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal.
Dit tussenportaal geeft je toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde, een berging, de toiletruimte en de badkamer.
Vanuit de badkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer die gelegen is aan de balkonzijde.

In de berging is de boiler geplaatst, deze is in eigendom.

Sanitair:
De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje een sfeervolle, houten ombouw om de spoelbak.

De badkamer heeft een prima basis, deze is licht betegeld en is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers hebben goed formaat.
De slaapkamer aan de galerijzijde (ca. 8,7 m²) is momenteel in gebruik als thuiswerkplek.
Uiteraard is deze naar eigen wens in gebruik te nemen.

De grote slaapkamer aan de balkonzijde (ca. 11,1 m²) heeft ook direct toegang tot het balkon.
Net als de woonkamer biedt deze kamer een schitterend weids uitzicht.
Dit vertrek is netjes afgewerkt met een onlangs gelegde vissengraat vloer.

Goed om te weten:
* De servicekosten bedragen € 235,20 per maand. Dit is inclusief de voorschotkosten voor verwarming van € 58,09 per maand.
* Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

De beste indruk van dit appartement krijg je uiteraard tijdens een bezichtiging? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.