Anker 15, Veenendaal

Sommige huizen zijn ruim. En sommige huizen laten je bij binnenkomst denken: ja hoor, hier kan écht iedereen zijn spullen kwijt. Anker 15 hoort zonder twijfel bij die laatste categorie. Deze grote twee-onder-een-kapwoning in Veenendaal-West telt circa 198 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en staat op een royaal perceel van 344 m². Tel daar de uitbouw, aangebouwde garage en oprit voor twee auto’s bij op en het plaatje wordt steeds completer. Achter wacht bovendien een ruime tuin met een heerlijke veranda met glazen schuifwanden: een beschutte buitenplek waar je van het voorjaar tot ver in het najaar comfortabel kunt zitten, eten en borrelen. En het mooie? De afgelopen jaren is er ook nog eens flink gemoderniseerd.

Je woont hier bovendien op een plek waar alles prettig dichtbij is, terwijl het groen nooit ver weg voelt. Winkelcentrum De Ellekoot, scholen en het NS-station liggen in de buurt en ook het gezellige centrum van Veenendaal, met zijn winkels, terrassen en restaurants, is goed bereikbaar. Via de A12 en A15 heb je bovendien een fijne aansluiting richting omliggende plaatsen. En dan is er nog die heerlijke bonus: de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand. Wandelschoenen aan, voordeur dicht en gáán. Een fijne omgeving voor kinderen om op te groeien en voor volwassenen die na een drukke dag graag even het groen induiken.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op anker15.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: ca. 198 m²
• Perceeloppervlakte: 344 m²
• Energielabel: C

Indeling
Begane grond
Achter de voordeur begint het ruimtelijke karakter meteen. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en een flinke bergkast. De ingebouwde kapstok houdt jassen en tassen netjes in het gareel en via de open houten trap bereik je de eerste verdieping. Een praktische entree met genoeg bewegingsruimte.

De woonkamer is heerlijk ruim en voelt dankzij de grote ramen aan de voorzijde direct licht en uitnodigend. Er is volop plek voor een royale zithoek, waarbij de houtkachel op koude dagen voor net dat beetje extra sfeer zorgt. De pvc vloer en strak afgewerkte wanden vormen een rustige basis die eigenlijk bij ieder interieur past. En comfortabel is het hier ook, dankzij de aanwezige vloerverwarming.

Richting de achterzijde krijgt de ruimte een verrassend open karakter. De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en geven dit gedeelte bijna het gevoel van een serre. Een lange eettafel komt hier prachtig tot zijn recht: genoeg ruimte voor het gezin, vrienden die blijven eten of een uitgebreid diner dat nét wat langer duurt dan gepland.

De keuken ligt prettig in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een vaste kast die ideaal is voor je voorraad. In 2024 kreeg de keuken een frisse metamorfose door middel van een wrap en werd er een nieuwe inductiekookplaat geplaatst. Het resultaat is een verzorgde, eigentijdse keuken met alles binnen handbereik. Een fijne plek om snel iets op tafel te zetten, maar ook om uitgebreid te koken wanneer daar wél alle tijd voor is.

Eerste verdieping
Eenmaal boven wacht direct een fijne verrassing: boven de garage en carport ligt een royaal dakterras. Een heerlijke extra buitenplek waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek, wat groen in potten en misschien zelfs een fijne ligstoel. Hier drink je rustig je eerste koffie van de dag of zoek je op mooie dagen gewoon nog een extra plekje buiten. Een verrassende toevoeging die deze verdieping nét even anders maakt.

De slaapkamers zijn royaal opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, spelen, studeren of thuiswerken. De master bedroom is recent aangepast en staat nu in open verbinding met een walk-in, waardoor een ruime slaapvertrek met volop plek voor je garderobe is ontstaan. Toch liever een extra slaapkamer? Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor je over maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping kunt beschikken. Aan de achterzijde heeft een van de slaapkamers bovendien toegang tot een ruim balkon op het oosten. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De badkamer kreeg in 2024 een update en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel is de ruimte lekker compleet ingericht. De grote spiegel maakt het geheel ruimtelijk en zorgt ervoor dat je hier ook met z’n tweeën prima aan de dag kunt beginnen. Even snel onder de douche of juist uitgebreid in bad: hier kan het allebei.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers, stuk voor stuk flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en krijgt dankzij de dakkapel prettig veel daglicht. Vanuit deze kamer bereik je een praktische berging, waar ook de combi-cv-ketel is geplaatst. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een veelzijdige verdieping die je helemaal kunt laten meegroeien met jouw woonwensen.

Achtertuin
De achtertuin op het oosten is heerlijk ruim en geeft je alle vrijheid om verschillende plekken te creëren. Door de groene, speelse aanleg is er volop plek voor een grote eettafel, een speelgedeelte voor de kinderen, extra groen én een fijne loungehoek, zonder dat je hoeft te kiezen. Onder de veranda zit je heerlijk beschut en dankzij de glazen schuifwanden maak je er eenvoudig een comfortabele, afgesloten buitenplek van. Zo kun je hier al vroeg in het voorjaar neerstrijken en het buitenseizoen nog nét wat langer rekken. Koffie in de ochtendzon, uitgebreid eten met vrienden of lang natafelen op een zomeravond: met zoveel ruimte krijgt buiten leven hier vanzelf een hoofdrol.

De aangebouwde garage biedt volop praktische ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je graag netjes wilt opbergen. Ook parkeren is prettig geregeld: op de eigen oprit aan de voorzijde is plaats voor twee auto’s. Zo combineert het huis een flinke hoeveelheid buitenruimte met praktische voorzieningen rondom de woning.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel C afgegeven;
• De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd;
• De Intergas cv-ketel aanwezig (2024, eigendom);
• De houtkachel is in 2024 geplaatst en rookkanaal nagekeken;
• Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond;
• De keuken is in 2024 gewrapt en voorzien van een nieuwe inductiekookplaat;
• De badkamer is in 2024 geüpdatet;
• Stopcontacten zijn vernieuwd en er is in 2024 krachtstroom aangelegd;
• Het binnen schilderwerk en het schilderwerk van de houten kozijnen zijn in 2024 uitgevoerd;
• De zijgevel is in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• De dakbedekking van het balkon is vernieuwd;
• Er zijn rolluiken aanwezig;
• De veranda is in 2025 geplaatst;
• Aanvaarding in overleg;

Anker 15 is zo’n huis waar ruimte simpelweg vanzelfsprekend is. Maar liefst zes slaapkamers, volop leefruimte, een garage, veranda, royale tuin en de bossen bijna om de hoek: hier komt comfortabel wonen samen met verrassend veel mogelijkheden. Van thuiswerken en spelen tot uitgebreid tafelen en lekker veel buiten zijn.

Zie je de kinderen boven al hun eigen kamer uitzoeken? De houtkachel aan, iedereen rond de grote tafel en in het weekend vanuit huis zo het bos in? Dan moet je hier vooral eens binnenstappen. Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten je Anker 15 graag van voor tot achter – en van beneden tot helemaal boven – zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.