Uw woning verhuren in Veenendaal en omgeving.
Of u nu in vastgoed belegt of één woning verhuurt, wij regelen de verhuur van begin tot eind. Van de juiste huurprijs en een betrouwbare huurder tot de huurovereenkomst en de inspectie bij de sleuteloverdracht.
In het kort
GinkelBemmelen verzorgt de verhuur van uw woning in Veenendaal en omgeving, van een reële huurprijs en een zorgvuldige huurderselectie met de NVM-Woontoets tot de huurovereenkomst en de inspectie bij de sleuteloverdracht. Wij stellen het tarief per situatie samen, dus u betaalt voor precies de dienst die u nodig heeft.
Van woning tot lopende verhuur
Wij nemen het hele verhuurtraject op ons, van de huurprijs tot de sleuteloverdracht. Loopt de verhuur eenmaal, dan komt de huur rechtstreeks bij u binnen.
01
De woning in kaart
Wij brengen uw woning in kaart en bepalen samen met u een reële huurprijs, op basis van onze kennis van de lokale huurmarkt en het huurpuntensysteem. Zo staat de woning meteen goed in de markt.
02
Presentatie en publicatie
We presenteren uw woning professioneel en zetten haar op de huurmarkt. Geïnteresseerde huurders kunnen zich melden en de woning bezichtigen.
03
Huurderselectie
Wij toetsen kandidaten met de NVM-Woontoets en leggen u een onderbouwde selectie voor. U bepaalt aan wie u de woning gunt.
04
Contract en voorinspectie
Wij stellen de huurovereenkomst op en leggen de rechten en plichten helder vast. Bij de sleuteloverdracht doen we een voorinspectie en leggen we de staat van de woning vast in een inspectierapport.
05
De verhuur loopt
De verhuur loopt en de huur komt rechtstreeks bij u binnen; die innen wij niet. Zegt de huurder op, dan doen we de eindinspectie en zoeken we direct een nieuwe huurder.
Voor welke verhuurders wij werken
Verhuren betekent voor iedereen iets anders. Wij stemmen onze aanpak af op wat u verhuurt en hoeveel u zelf wilt regelen.
Beleggers
Heeft u meerdere woningen in portefeuille, dan verhuren wij ze en houden we ze waardevast. Eén vast aanspreekpunt voor uw hele bezit, en voor relaties met wie we langer werken nemen we het lopende beheer in overleg op ons.
Hele portefeuille Eén aanspreekpunt
Particuliere verhuurders
Verhuurt u één of twee woningen, dan regelen wij de bemiddeling: de huurprijs, de huurder, het contract en de inspectie. Daarna loopt de verhuur bij u.
Bemiddeling Contract en inspectie
Een tweede woning
Wilt u een tweede woning verhuren, dan zorgen wij voor een betrouwbare huurder, een heldere overeenkomst en een nette overdracht.
Betrouwbare huurder Heldere overeenkomst Voorinspectie
Voorwie erfkwestie
Wat kost verhuren?
Verhuren is maatwerk, dus ons tarief is dat ook. U betaalt voor precies de dienst die u afneemt. We maken vooraf heldere afspraken, zodat u altijd weet waar u aan toe bent.
Bemiddeling
Voor het vinden van een huurder en het opstellen van de huurovereenkomst rekenen we een bemiddelingstarief. Wilt u ook de voor- en eindinspectie, dan nemen we dat in het voorstel mee.
Beheer
Doorlopend beheer doen wij in overleg, voor vaste relaties en in bijzondere situaties. Nemen wij het op ons, dan stellen we daar samen een tarief voor vast en leggen we vooraf precies vast welke taken eronder vallen.
Altijd op maat
Omdat geen enkele verhuursituatie hetzelfde is, noemen we geen vast bedrag op de website. We komen langs, kijken naar uw situatie en maken een voorstel dat past.
Vooraf helder
Voordat we beginnen weet u precies welke dienst u afneemt en wat dat kost. Alles staat vooraf zwart op wit.
Eén aanspreekpunt
Of het nu om één woning of een hele portefeuille gaat, u heeft bij ons één vast aanspreekpunt.
Een goede verhuur begint bij de juiste huurprijs en eindigt bij een huurder die past. Onze kennis van de lokale markt zorgt voor allebei.
afgeronde verkopen per jaar
jaar lokale markt- en huurkennis
woontoets bij elke huurderselectie
vast aanspreekpunt voor uw portefeuille
tarief per situatie, vooraf helder
Veelgestelde vragen
Dat hangt af van wat u afneemt. Voor het vinden van een huurder en de huurovereenkomst rekenen we een bemiddelingstarief. Nemen wij daarnaast het lopende beheer op ons, dan spreken we daar apart een tarief voor af. Omdat geen enkele situatie hetzelfde is, maken we het voorstel per situatie. We komen langs en leggen vooraf helder vast wat u afneemt en wat het kost.
Goed verhuren begint met een gesprek.
Wij komen langs, kijken naar uw woning en uw wensen, en maken een voorstel dat past, geheel op uw tempo.
Geheel vrijblijvend