Paddestoelenlaan 98, Veenendaal

Een heerlijk vrij uitzicht op het groen, volop licht en alle ruimte om lekker te wonen. Klinkt goed? Dan zou de Paddestoelenlaan 98 zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit verzorgde appartement in het geliefde Petenbos combineert een heerlijk lichte woonkamer, een stijlvolle halfopen keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Tel daar het beschutte inpandige balkon op het zuidoosten en energielabel A bij op en je hebt een bijzonder fijne plek te pakken.

Ook de ligging is er eentje om blij van te worden. Je woont hier in de groene en populaire wijk Petenbos, waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks op pad, want de supermarkt ligt letterlijk om de hoek. Zin in een middagje winkelen of een gezellig terrasje? Het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar. En wie liever de natuur opzoekt, staat binnen de kortste keren tussen de bomen van het Prattenburgse bos. Ook station Veenendaal-Centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een heerlijke combinatie van rust, groen en gemak!

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op paddestoelenlaan98.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte: ca. 91 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Thuiskomen begint hier al prettig. Rondom het appartementencomplex vind je een ruim parkeerterrein, waar je eenvoudig je auto kwijt kunt. Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie kom je binnen. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar je uitkijkt op de sfeervolle binnentuin van het complex. Hier bevindt zich ook de toegang tot je appartement. Een verrassend fijne binnenkomer!

Het appartement
Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier vind je de garderobe, meterkast en het modern afgewerkte separate toilet met fonteintje.

De woonkamer is een heerlijke plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de groene boomtoppen. De warme houtlook laminaatvloer en rustige kleurstelling geven de ruimte een gezellige, huiselijke uitstraling. De royale zithoek biedt alle ruimte om heerlijk te ontspannen, terwijl de gezellige eethoek uitnodigt om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden.

Kookliefhebbers opgelet, want ook de keuken mag gezien worden! De stijlvolle, halfopen keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker natuurstenen werkblad en een praktische hoekopstelling. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezen, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het gezellige barretje vormt de perfecte plek voor een snelle kop koffie of om alvast bij te praten terwijl het eten op het vuur staat.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is minstens zo veelzijdig en kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Of je nu kiest voor een stijlvolle thuiswerkplek, een gezellige logeerkamer of een ruimte voor je favoriete hobby, je kunt hier alle kanten op!

Ook de badkamer is een plaatje! De moderne afwerking met grote grijze vloertegels, lichte wandtegels en warme houtaccenten zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Je vindt hier een royale inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche en een wastafelmeubel met brede wastafel en spiegelkast. De designradiator, nisjes en ingebouwde verlichting maken het geheel helemaal af.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Handig voor de was, voorraad en alle spullen die je liever uit het zicht bewaart.

Balkon
Buiten genieten zonder de deur uit te hoeven? Dat kan hier! Vanuit de woonkamer stap je het beschutte inpandige balkon op, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om met een goed boek van de zon te genieten of gewoon even lekker te ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de overdekte ligging zit je hier heerlijk beschut en kun je al vroeg in het seizoen van het buitenleven genieten. Met een gezellig zitje en wat mooie planten maak je er helemaal jouw eigen fijne buitenplek van!

Berging
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. Ideaal voor de fietsen, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft er in huis alle ruimte over om lekker te wonen.

Goed om te weten
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas;
• Remeha cv-installatie aanwezig (2015, eigendom);
• De keuken is in 2023 gemoderniseerd met nieuwe kastfronten en grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur;
• Eigen berging op de begane grond;
• Lift aanwezig in het appartementencomplex;
• De servicekosten voor de VvE bedragen € 242,81 per maand;
• De stukken van de VvE zijn beschikbaar;
• Aanvaarding in overleg;

Aan de Paddestoelenlaan 98 geniet je van een sfeervol appartement met een moderne afwerking, een praktische indeling en een fijne buitenruimte. En dat allemaal op een groene locatie waar je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom vooral zelf de sfeer proeven! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit heerlijke appartement graag zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.