Schenkhorst 9, Veenendaal

Een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een achtertuin waar de middagzon graag wat langer blijft hangen, Schenkhorst 9 heeft een sterke basis. Deze verzorgde tussenwoning biedt ca. 106 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers, met een opzet die prettig en praktisch aanvoelt. Binnen valt de woonkamer met houtkachel, de functionele keuken en de heerlijk royale master bedroom direct op. Achter vind je een fijne tuin en ook aan bergruimte is gedacht. Een comfortabel huis in een rustige, autoluwe straat in Veenendaal-West, klaar voor een volgende bewoner!

De woning ligt in Veenendaal-West, een groene en prettige woonomgeving waar veel gezinnen hun plek hebben gevonden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Ellekoot en ook diverse sportvelden liggen in de buurt. Het centrum van Veenendaal bereik je in circa tien minuten fietsen en station Veenendaal-West ligt eveneens dichtbij, ideaal wanneer je regelmatig met de trein op pad gaat. Ook de snelweg is goed bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schenkhorst9.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: ca. 106 m²
• Perceeloppervlakte: 125 m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met een vaste kast voor schoenen, tassen en jassen. Ook het toilet bevindt zich hier, evenals de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Een nette en functionele entree met alles op de juiste plek.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, prettig aan de tuinzijde. De laminaat vloer en lichte wanden zorgen voor een rustige uitstraling en vormen een goede basis voor verschillende woonstijlen. Bij de houtkachel is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl er richting de keuken voldoende ruimte is voor een ruime eethoek. Van ontspannen bij de houtkachel tot uitgebreid tafelen bij de keuken: de woonkamer biedt voor beide een fijne plek.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met lekker veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een los fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De lichte fronten en het donkere werkblad geven het geheel een rustige uitstraling. Een keurige keuken met alles binnen handbereik en voldoende ruimte om uitgebreid te koken.

In de woonkamer vind je een handige trapkast, ideaal voor extra voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. De trap naar de eerste verdieping is toegankelijk via een deur in de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is heerlijk royaal en ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot bed en een uitgebreide kastenwand. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan deze ruimte relatief eenvoudig weer terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede slaapkamer, prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator. De lichte wandtegels zorgen voor een rustige basis. Een complete badkamer met de keuze tussen een snelle douche of lekker ontspannen in bad.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische ruimte waar de technische voorzieningen netjes bij elkaar zijn geplaatst. Vanuit de voorzolder is ook de zolder bereikbaar.

Aansluitend ligt de slaapkamer op de tweede verdieping. Deze royale ruimte bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan relatief eenvoudig weer worden opgesplitst, ideaal als je behoefte hebt aan een extra slaapkamer of werkplek. Dankzij de dakramen aan beide zijden valt er prettig veel daglicht naar binnen. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele tuinset of eettafel. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders, die voor een prettige dosis groen zorgen. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm uitkomst voor wat extra schaduw bij de woning. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is.

In de directe omgeving van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook voor elektrische rijders zit je hier goed: op meerdere plekken dichtbij de woning zijn laadmogelijkheden voor elektrische auto’s beschikbaar. Zo parkeer én laad je gemakkelijk in de buurt.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
• Verwarming middels Intergas CV-installatie (huur)
• Achtertuin op het westen;
• Aangebouwde berging aan de voorzijde en vrijstaande berging in de achtertuin;
• Aanvaarding in overleg.

Schenkhorst 9 is kortom een fijne gezinswoning met een goede basis, verrassend veel ruimte en een prettige achtertuin. De doordachte indeling, royale master bedroom en rustige ligging in Veenendaal-West maken dit een comfortabele plek om te wonen.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan wordt het tijd om de plattegrond in te ruilen voor het echte werk. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en kom zelf ervaren hoeveel mogelijkheden Schenkhorst 9 te bieden heeft.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.