Veldweg 11, Veenendaal

Ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière? Alles wat royaler en completer op een top locatie? Op de Veldweg 11 ben je op het juiste adres. Deze ruime 2/1 kapwoning heeft alles wat je je kunt wensen. Sfeervolle ruime woonkamer, complete keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime lichte badkamer. En dan hebben we het nog niet gehad over een extra grote garage, een overkapping, 2 sfeervolle tuinhuisjes en een mooie diepe vrij gelegen tuin.

Woonomgeving:
Voor de boodschapjes wandel je naar de Jumbo die verderop in de straat bij winkelcentrum het “Ronde Erf “is gelegen. Hier bevinden zich diverse winkels waarmee je prima uit de voeten kunt voor de eerste levensbehoefte. Ook basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loofstand. Of je nu van voetbal houdt, atletiek of padel, je vindt het om de hoek. Voor wat uitgebreider winkelen stap je op de fiets en binnen no-time ben je in het centrum van Veenendaal. De uitvalswegen naar het snelwegennet en NS-station Veenendaal-De Klomp zijn binnen een paar minuutjes te bereiken.
Kortom: de ideale woning op een prachtige locatie waar je jarenlang woongeluk kunt vinden!

De woning heeft zijn eigen website. Voor meer informatie kijk je op Veldweg11.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1973
* Woonoppervlak: 169 m2
* Perceel eigen grond:
* Energielabel: A

Indeling:
Naast de woning heb je een ruime eigen oprit waar je de auto en de fiets kunt parkeren. En onder de overkapping staat alles lekker droog.

Entree/hal
Via de voordeur kom je in de ruime ontvangsthal. En wat voor een ontvangst! Ruimte en licht zijn de eerste woorden die bij je opkomen als je binnenkomt. De prachtige Italiaans marmeren vloer en de houten wenteltrap trekken direct je aandacht.

Uiteraard vind je in de hal ruimte om jassen en schoenen te bergen en daarnaast natuurlijk het toilet. Het toilet met hangend closet is zeer verzorgd in haar uitstraling.

Woonkamer
We lopen door de woonkamer in. De hoeveelheid licht is weer een van de dingen die het eerst in het oogspringen. Er zijn veel ramen, waaronder een erker en ook ramen tot aan de grond. Dit zorgt voor heel veel toetreding van natuurlijk licht. De woonkamer is praktisch qua indeling. Aan de voorzijde is een gezellige zit. Hier duik je op de bank en geniet je van de haard.

Ook in de woonkamer loopt de Italiaans marmeren vloer door. De neutrale kleurstelling zal naadloos matchen met veel woonstylen.

Aan de achterzijde bij de tuin is genoeg ruimte om de eettafel te plaatsen. Heerlijk genieten van het zicht op de tuin en natuurlijk even bijpraten met degene die aan het kokkerellen is in de naastgelegen keuken.

Keuken
De keuken is uitgevoerd met kersenhout en een granieten aanrechtblad. Hoewel de keuken van oorsprong al wat langer geleden is geplaatst is hij erg netjes onderhouden en zijn veel van de apparaten de afgelopen jaren vernieuwd. Super praktisch is de Quooker uit 2019. Maar ook een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast zijn in de keuken aanwezig.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Niet zomaar slaapkamers, echt ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, waarvan 1 met een L-vormige Winia kast. De slaapkamers aan de voorzijde geven beide toegang tot het balkon. Via de overloop heb je toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. De slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten. Wordt het een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer?

Badkamer
Op de eerste verdieping vind je uiteraard ook de badkamer. Ook deze heeft een mooi formaat. En de kleurstelling is erg vrolijk. Met zo’n badkamer ga je blij de dag in. In de badkamer vind je een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en, je leest het goed, een dubbele douche.

Zolder
Ook de tweede verdieping is bovengemiddeld ruim. Er is een grote overloop met veel bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee hele ruime kamers. De twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning doen hun werk. Zij brengen ruimte en licht op deze verdieping.

Garage/berging
We hadden al eerder genoemd dat er ook rondom de woning veel te zien valt. Als we aan de voorzijde beginnen, dan starten we op de oprit. Ideaal om op eigen terrein te kunnen parkeren. En hoe fijn is het dat je ook nog droog kunt parkeren onder de overkapping. Achter de overkapping zit de garage/berging. Een zeer royale ruimte met een keukenopstelling, de meterkast en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig. Daarmee zouden we deze ruimte misschien beter nog als bijkeuken kunnen omschrijven.

Tuin
De tuin is werkelijk een plaatje! Er zijn veel hoekjes en terrassen. Dit biedt volop gelegenheid om altijd een fijn zonplekje of juist de schaduw op te zoeken. De eye-cathers in de tuin zijn toch echt de rondawels. Deze bergingen naar Afrikaans ontwerp geven je het gevoel dat je op vakantie bent.

Het grote genieten kan beginnen! Deze woning biedt zowel binnen als buiten veel mogelijkheden.
Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. Bel voor een afspraak dan laten onze makelaars jou graag de woning zien.

Goed om te weten:
* De woning heeft energielabel A;
* Er zijn maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig;
* Er is dubbele beglazing waarvan een deel HR glas;
* De gevels zijn nageïsoleerd;
* De woning is erg goed onderhouden;
* Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd;
* Er zijn 2 airco’s (2019) in de woning;
* De CV combi ketel is van 2024;

Hoewel de verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.