Wolweg 23, Veenendaal

Wonen op grote hoogte, met het bruisende centrum van Veenendaal aan je voeten? Hier komen comfort en het stadse leven op een heerlijke manier samen! Aan de Wolweg 23 vind je dit royale penthouse van maar liefst ca. 132 m², een dakterras van ca. 126 m2, gelegen op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een zee aan daglicht en een heerlijk ruim dakterras is het hier iedere dag genieten. Tel daar de sfeervolle gashaard, airconditioning en een eigen parkeerplaats (een tweede parkeerplaats is optioneel) in de afgesloten garage bij op en je hebt een bijzonder compleet plaatje. Hier woon je ruim, comfortabel én midden in het centrum!

En die locatie? Die mag er zeker zijn! Je woont hier midden in het levendige centrum van Veenendaal, waar de winkels, gezellige terrassen en restaurants praktisch om de hoek liggen. Even een boodschap doen, uitgebreid lunchen of spontaan de stad in? Je wandelt er zo naartoe. Ook diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie graag de gezelligheid opzoekt, maar thuis juist wil genieten van rust en privacy.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op wolweg23.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlakte: ca. 132 m²
• Dakterras: oppervlakte van ca. 126 m2
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde centrale entree met videophone en brievenbussen kom je het appartementencomplex binnen. Vanuit de gezamenlijke hal brengen de trap en lift je comfortabel naar de vierde verdieping.

Appartement
Eenmaal binnen in het appartement stap je de ruime ontvangsthal in, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je het separate toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging. Vanuit de hal bereik je bovendien de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Een overzichtelijke indeling met alle wooncomfort op één niveau.

Licht, ruimte en sfeer komen in de woonkamer op een prachtige manier samen. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen stroomt het daglicht hier van verschillende kanten naar binnen. De lichte visgraat parketvloer geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl de gashaard voor een flinke dosis gezelligheid zorgt. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. En dat uitzicht? Dat verveelt voorlopig niet! Via de openslaande deuren stap je bovendien zo het ruime dakterras op.

Ook in de halfopen keuken ontbreekt het je niet aan ruimte. De lange keukenopstelling combineert warme houttinten met donkere werkbladen en biedt lekker veel werk- en opbergruimte. De stijlvolle, zwarte kastenwand vormt een mooi contrast en biedt plaats aan de ingebouwde apparatuur. Je beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een combi-oven. Ook de wasmachine en droger hebben hier hun eigen plek. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel iets op tafel zet: hier kan het allemaal!

Het penthouse beschikt over drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk bereikbaar vanuit de hal. De royale master bedroom is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen, met openslaande deuren naar het dakterras én directe toegang tot een eigen badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dat is nog eens comfortabel wakker worden! Ook de twee andere slaapkamers zijn verrassend ruim en lenen zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra fijn: alle drie de vertrekken bieden toegang tot het terras. Zo stap je 's ochtends vanuit je slaapkamer direct de buitenlucht in!

Naast de badkamer bij de master bedroom beschikt het appartement over een tweede exemplaar, bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Ideaal voor gasten of wanneer je allebei tegelijkertijd de dag wilt beginnen. Zo is ook op dit vlak aan comfort gedacht!

Dakterras
En dan is er natuurlijk nog het heerlijke dakterras van ca. 126 m2! Een fijne plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven, midden in het centrum van Veenendaal. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer en alle drie de slaapkamers is binnen hier moeiteloos met buiten verbonden. Het royale oppervlak biedt alle ruimte voor een comfortabele loungeset, een gezellige eettafel en wat sfeervol groen. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie, uitgebreid buiten dineert of tot in de late uurtjes geniet van een lange zomeravond: hier vind je altijd wel een fijn plekje. En ondertussen geniet je van het uitzicht over de omgeving!

Ook aan het parkeren is gedacht. In de afgesloten garage beschik je over maar een eigen parkeerplaats. Een luxe, zeker op zo'n centrale locatie! Zo parkeer je je auto altijd gemakkelijk en dichtbij huis.

Goed om te weten
• Voorzien van maar liefst twee badkamers;
• Royaal dakterras, bereikbaar vanuit de woonkamer en alle slaapkamers;
• Airconditioning aanwezig;
• Verwarming via Cv-installatie uit 2026, eigendom;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, met mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplaats;
• Actieve VvE VvE-stukken zijn beschikbaar;
• De servicekosten voor het appartement bedragen €365,12 per maand, de servicekosten voor per parkeerplaats bedragen €19,89 per maand;
• Gelegen in het centrum van Veenendaal;
• Aanvaarding in overleg;

Royaal wonen, volop licht, een fantastisch dakterras én het centrum aan je voeten: Wolweg 23 heeft het allemaal! Een heerlijke plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte, sfeer of gezelligheid.

Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? We laten je dit bijzondere penthouse graag van binnen zien! Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wie weet geniet jij binnenkort van het uitzicht vanaf je eigen dakterras!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.