Energiezuinig Wonen in Veenendaal: Ontdek Uw Extra Leenruimte

11 oktober 2024

De afgelopen jaren heeft Veenendaal zich ontwikkeld tot een populaire locatie voor nieuwbouwprojecten. De centrale ligging en uitstekende voorzieningen maken onze stad aantrekkelijk voor woningzoekenden. Echter, het inschrijven voor een nieuwbouwwoning brengt ook uitdagingen met zich mee.

Meer leenruimte door duurzaam wonen

In Nederland worden nieuwbouwwoningen steeds energiezuiniger gebouwd. De meeste projecten krijgen zelfs het A+++ energielabel, wat resulteert in lagere energiekosten voor bewoners. Dit gunstige energielabel biedt kopers de mogelijkheid om tot € 30.000 extra te lenen bovenop hun maximale leencapaciteit, waardoor er meer financiële ruimte ontstaat voor de aankoop van een woning.

Dubbele woonlasten en renteverlies tijdens de bouw

Hoewel er veel voordelen verbonden zijn aan het kopen van een nieuwbouwwoning, kleven er ook enkele financiële nadelen aan. Een voorbeeld hiervan is renteverlies tijdens de bouw. Omdat de aanneemsom in termijnen wordt betaald, afhankelijk van de voortgang van de bouw, kunnen de rentekosten oplopen.

Bij het doorstromen naar een nieuwbouwwoning is het van belang om rekening te houden met het feit dat je te maken krijgt met dubbele lasten. Dit betekent dat je gedurende de bouw zowel de woonlasten van je huidige woning als de maandlasten van de nieuwbouwwoning gaat betalen. Dit resulteert in verhoogde maandlasten gedurende de bouwperiode. Om jou als koper goede inzichten te bieden en verrassingen te voorkomen, worden deze kosten overzichtelijk in kaart gebracht.

Zekerheid voor jou en de verkoper

Het is essentieel om vooraf goed inzicht te hebben in je financiële situatie voordat je je inschrijft voor een nieuwbouwwoning. Een hypotheekadviseur kan helpen om een uitgebreid overzicht te krijgen van de financiën en de haalbaarheid van de aankoop te beoordelen. De woning moet ook betaalbaar voor je blijven. Na deze berekening kan de adviseur een financiële verklaring afgeven, wat niet alleen jou, maar ook de verkoper meer zekerheid biedt. Deze verklaring kun je meesturen bij je inschrijving, zodat de makelaar weet dat je een serieuze kandidaat bent.

Het Groene Huis hypotheken en verzekeringen helpt jou graag met alles wat hoort bij het financieren van een nieuwbouwwoning. Wij rekenen de situatie voor je uit en kijken naar de best passende hypotheek voor nu en in de toekomst. Neem gerust vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen!