Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Klomp, De Klomp

/ Huurprijs

Altijd al ruim en comfortabel willen wonen op een unieke locatie?
Op de hoek van de Griftweg en Veenendaalseweg in De Klomp, wordt op de voormalige locatie waar tankstation ‘De Klomp’ was gevestigd, een grote kavel met woonhuis vrijgegeven.

Locatie:
Wat de locatie zo uniek maakt is de snelle aansluiting naar de A12 en toch is het gezellige winkelcentrum van Veenendaal ook op korte afstand van de woning gelegen. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel – en fietsmogelijkheden in het uitgestrekte gebied.

Het openbaar vervoer, zoals het NS station De Klomp, is perfect bereikbaar en geeft u de mogelijkheid om snel in Ede/Utrecht e.o. te zijn. 

Specificaties:
Perceeloppervlakte: ca. 571 m²
Gebruiksoppervlakte: ca. 184 m²

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte. Vanuit hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de bijkeuken is een uitbouw (ca. 23 m²) waar u bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een slaapkamer en badkamer kunt realiseren!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot maar liefst vier riante slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een technische ruimte op de eerste verdieping.

Als warmteafgiftesysteem wordt er op de begane grond en de verdieping vloerverwarming geïnstalleerd.
Voor de verwarming wordt er een warmteopwekker (combi-warmtepomp) geïnstalleerd in:
De kast op de begane grond achter het toilet, lucht/water warmtepomp, inclusief 250 liter boiler, vloerverwarming systeem + warmtapwater.

Sanitair:
Voor de keuken en het sanitair is een stelpost gereserveerd. Voor verdere specifieke wensen en afwerking maken wij graag een afspraak met u en de projectontwikkelaar, zodat u samen, in goed overleg tot een gewenst resultaat kunt komen.

Goed om te weten:
* De tuin heeft de zonnige zuidoostelijke ligging;
* De woning wordt voorzien van PV zonnestroom installatie bestaande uit: een nader te bepalen aantal stuks PV
panelen (het aantal conform de EPC berekening). Deze worden geplaatst als ”indak” systeem.
* De uitoefening van een dienstverlenend beroep aan huis (op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch,
kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen terrein, alsmede een beroep op het terrein van
persoonlijke verzorging, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt, is toegestaan!
* Er rust op het perceel een erfdienstbaarheid voor de kabels in de grond (van de weg naar het electrahuisje)

Bijgebouw:
Het bijgebouw mag de volgende afmetingen hebben: 7 m1 breedte en 13 m1 diepte.
Maten: goothoogte van 3,5 m1 nokhoogte van 5,0 m1 .

Oplevering in overleg.

Kenmerken van dit project

  • Aantal bouwnummers1
  • Koop of huurKoop
  • Opleveringsdatum5 March 2020
  • StatusBeschikbaar
  • Datum start verkoop5 September 2018

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog