Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Valkestein 727, Ede

€ 232.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ruim driekamerappartement op de 7e verdieping met fantastisch uitzicht.
Twee slaapkamers, halfopen keuken, vaste opbergkasten en een heerlijk balkon op het zuidoosten.

Dit appartementencomplex staat in een groene woonomgeving met het “Proosdijpark” en mooie waterpartijen aan de voet van dit complex.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat lopend goed bereikbaar is.
Via de Veenderweg fiets je binnen tien minuten naar het centrum van Ede, hier vind je een breed scala aan winkels, restaurants en de uitgaansgelegenheden.

Bij het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid.
De Proosdijerveldweg aan de oostzijde heeft een goede aansluiting op de N224, de A12 en de A30.
Het N.S.-treinstation Ede-Wageningen ligt in het centrum en vanuit hier heb je goeie aansluitingen naar Amersfoort, Arnhem, Utrecht en Amsterdam.

Dit appartement heeft een eigen website kijk op valkestein727.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: ca. 70 m²
* Energielabel: B

Indeling gebouw:
In het voorportaal van het complex zijn de brievenbussen en het beltableau met videofoon. Via de afgesloten deur is er toegang tot de dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de algemene fietsenberging.

Indeling appartement:
Met de lift, de sportieveling neemt de trap, kom je op de zevende verdieping waar je via de galerij naar het appartement loopt. Nummer 727 is het een na laatste appartement op de galerij, dat betekent dat er maar weinig mensen bij jouw appartement voorbijlopen.

Bij binnenkomst in het appartement heb je de meterkast en garderobe in de hal.
Via de woonkamerdeur betreed je de woonkamer waarbij direct het weidse uitzicht op het groen opvalt.

De ruime woonkamer (ca. 24 m²) biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een cosy (hoek)bank en een eetkamertafel.
Het zitgedeelte en de keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Een barretje scheidt de woonkamer van de keuken, een extra zitmogelijkheid om tijdens het koken gezellig aan te borrelen en de dag door te spreken.

Via de woonkamer betreed je het eveneens ruime balkon (ca. 8,2 m²). Deze loopt door over de gehele breedte van het appartement. Ook hier voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zitje en sfeervolle aankleding en beplanting.
Het balkon is op het zuidoosten gelegen. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

De keuken (ca. 6,8 m²) is neutraal van kleur, goed te combineren met elke woonstijl.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een rvs-vlakscherm afzuigkap, inbouwvaatwasser, combimagnetron/oven, anderhalve spoelbak, een koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte mede door de aanwezige apothekerskast.

Via de woonkamer kom je in de tussenhal.
Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte (met vernieuwd inbouwreservoir), een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de badkamer die in verbinding staat met de 1e slaapkamer en toegang tot de 2e slaapkamer aan de galerijzijde.

De badkamer is uitgerust met wastafelmeubel met daarop een ronde waskom, een douchehoek met glazen wand en een regendouche.
Vanuit de badkamer loop je naar de master bedroom (ca. 12,5 m²) die zich aan de balkonzijde bevindt. Ook vanuit deze slaapkamer kun je zo het balkon op lopen.

De tweede slaapkamer (ca. 8,3 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een inbouwkast.

Op de begane grond in het complex is een algemene, afsluitbare, berging waar je je fiets kunt stallen.

Goed om te weten:
• Elektrische vloerverwarming in keuken en zitgedeelte;
• Sociaal netwerk in het complex, iedereen begroet elkaar, geen overlast;
• Er is een energielabel B voor dit appartement afgegeven;
• Het schilderwerk buiten wordt in november 2022 uitgevoerd;
• Het schilderwerk binnen is recent zelf uitgevoerd;
• Gezonde VvE, de servicekosten bedragen in 2022 € 237,02 per maand, inclusief voorschot stookkosten (€ 80,57) en inclusief de huurboiler (€ 11,83);
• Oplevering in overleg, maar is op korte termijn mogelijk.

Kortom als je in een leuke buurt in Ede wilt wonen met veel ‘groen’ rondom en voorzieningen in de buurt, maak dan snel een afspraak met ons.
Bel 0318 – 529 919.

Hoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte70 m2
  • Inhoud225 m3
  • Bouwjaar1970
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog