Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Boekvink 17, Veenendaal

€ 310.000,- Kosten koper

Over deze woning

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de eigen website te gaan!

Zoekend naar een sfeervolle tussenwoning in Veenendaal-West? Lees snel verder wat deze woning jou te bieden heeft!

Deze tussenwoning is prachtig gelegen met uitzicht op een groenstrook en waterpartij.
De woning heeft een ruime woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin gelegen op het westen.

Deze woning staat in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal West met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving.
Denk hierbij aan winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal West’, meerdere basisscholen, kerken, diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’.

Het centrum van Veenendaal met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden, theater en openbare bibliotheek, is op fietsafstand van de woning gelegen.
De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Vrij parkeren kun je in de directe omgeving van de woning en de kinderen kunnen in deze wijk fijn buiten spelen op straat en aan de nabije speelpleintjes.

* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 101 m²
* Inhoud: ca. 347 m³
* Perceel eigen grond: 157 m²

In het kort:
* Rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen;
* Ruime benedenverdieping met veel natuurlijke lichtinval;
* Nieuwe laminaatvloer op de begane grond;
* Moderne keuken uit 2015;
* Drie slaapkamers op eerste verdieping, één (slaap-)kamer op de zolderverdieping;
* Ruime berging met overkapping.

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Toiletruimte:
De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Deze ruimte is voorzien van een toilet en ventilatieraampje.

Woon- en eetkamer:
Via de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 25,5 m²).
Wat opvalt is de grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval door de aanwezige raampartijen aan weerszijde van de woning.
De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De strakke wandafwerking is in lichte kleurstelling voor een optisch ruimtelijk effect.
Door de praktische indeling van deze ruimte is het naar wens in te delen, er is voldoende ruimte om naast een knusse zithoek ook een eethoek te plaatsen.

Bergruimte vind je in de praktische trapkast. In de woonkamer is ook de achterdeur naar de tuin.
De achterdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin, waarover later meer.

Keuken:
De moderne witte keuken met een donker aanrechtblad (ca. 9.9 m²/ vernieuwd in 2015), is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de vele boven- en onderkastjes biedt de keuken voldoende opbergruimte. Daarnaast heeft de keuken ook een separate kastenwand. Hierin zijn de oven, magnetron en de koelkast verwerkt. Ook is de keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, inbouwspotjes, een rvs-afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de badkamer en toegang tot drie slaapkamers en tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer.
De tweede (ca. 11 m²) en derde (ca. 5,9 m²) slaapkamers liggen aan de voorzijde.

Badkamer:
De badkamer (ca. 6,6 m²) is volledig betegeld met een lichte wandtegel gecombineerd met een grijze vloertegel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand en douchedeur, wastafelmeubel, hangkast en ‘zwevend’ toilet.

Er is mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig. Ook is er een kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Je betreedt de zolderverdieping via de vaste trap, ook op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd.
Op deze verdieping is er aan weerszijde extra bergruimte achter de knieschotten.

Op de voorzolder is de opstelling voor de C.V.-Ketel (Vaillant, type VHR-C) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de overloop kom je op de vierde (slaap-)kamer van deze woning.
Deze kamer (ca. 12,5 m²) is zowel als slaap-, hobby of kantoorruimte in te delen.
Het grote dakraam maakt ook dat er in deze kamer veel natuurlijk lichtinval is.

Tuin:
De betegelde achtertuin ligt op het westen en is met meerdere zithoeken in te delen.
Om ook groen in de tuin te kunnen plaatsen is er een ruime border aangelegd.
Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm.

In de ruime, stenen berging kunt u gemakkelijk uw fietsten en tuinspullen kunt opbergen.
Aan deze berging is een overkapping gemaakt zodat u ook hier van het buitenleven kunt genieten.
Tevens is de tuin ook achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
* Laminaatvloeren op alle verdiepingen;
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Oplevering in overleg.

Zien we je binnenkort voor een bezichtiging van deze woning? Maak een bezichtigingsafspraak via ons kantoor.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceel oppervlakte157 m2
  • Inhoud347 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1985
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog