Boekvink 22, Veenendaal

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een nette tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, compleet met een vrijstaande berging, drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot realisatie van twee extra slaapkamers op de tweede verdieping? Lees dan snel hieronder verder.

Met de juiste voorzieningen in de buurt is dit de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Denk hierbij aan: winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen een kinderboerderij, kerken, diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’. Het centrum van Veenendaal met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden, theater en openbare bibliotheek, is op fietsafstand van de woning gelegen. De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Rondom de woning is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceel eigen grond: 144 m²

Deze woning heeft een eigen website, neem een kijkje op boekvink22.nl

Indeling:
Via de bestrate voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal gekomen vind je de garderobe, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 21 m²) is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en heeft door het grote raam aan de voorzijde veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de voorzijde en kijkt leuk weg op het rustige straatbeeld. Recent is er een screen geplaatst voor het grote raam.

De achterzijde van de kamer is uitermate geschikt om in te richten als eethoek, waardoor de keuken en de woonkamer met elkaar in verbinding komen te staan.

Aan de achterzijde van het huis vind je een tweede hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden, een handige opbergkast en de toiletruimte.

Keuken:
De open keuken heeft een groot raam met zicht op de achtertuin. Ook is hier een achterdeur, waardoor je toegang hebt tot de tuin.

De keuken (ca. 8,2 m²) is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een spoelbak, een vaatwasser en een oven. De vele kastruimte biedt volop de mogelijkheid om al je kookspullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie praktische slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) vind je aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een ruim balkon (ca. 5 m²) waar het heerlijk is in het voor- en najaar. Deze slaapkamer is ruim opgezet en is door de twee ramen een fijne ruimte om als slaapkamer te gebruiken. Naast deze slaapkamer is er nog een slaapkamer (ca. 7 m²). De derde slaapkamer (ca. 9 m²) tref je net als de badkamer aan de achterzijde van de woning aan.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling met antraciete vloertegels (ca. 5 m²). Deze nette badkamer is ingericht met een toilet, een douchecabine, een grote opbergkast en een handig wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Naast de aanwezige mechanische ventilatie zorgt het grote uitzetraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. De voorzolder is een fijne ruimte om je spullen op te bergen. Daarnaast heb je toegang tot de ruime zolderkamer. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen, waardoor je een extra slaapkamer realiseert. Op de voorzolder en in de zolderkamer is een dakraam aanwezig.

Tuin:
In de onderhoudsvrije achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. Deze berging is ideaal om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. Door de praktische indeling kunt u op meerdere plekken een gezellige zit plaatsen. Een fijne plek om de zomerdagen door te brengen.

Goed om te weten:
* Energielabel: B;
* tot ongeveer 18:00 uur zon in de achtertuin;
* een zeer nette badkamer;
* gelegen in een populaire wijk;
* ruime keuken;
* oplevering in overleg.

Is je interesse in deze woning gewekt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.