Brahmsstraat 12, Veenendaal

€ 495.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website brahmsstraat12.nl

Op zoek naar een vrijstaande woning die u naar eigen wens kunt moderniseren met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, in de populaire en kindvriendelijke ‘Componistenbuurt’? Dan is deze woning iets voor u!

De woning is gelegen in de populaire ‘Componistenbuurt’ in Veenendaal-West. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum ‘De Ellekoot’ voor uw dagelijkse boodschappen, NS-stations ‘Veenendaal-West’ en diverse sportlocaties, basisscholen en kinderopvang.
Daarnaast is ook het centrum van Veenendaal met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, theater ‘De Lampegiet’ en de openbare bibliotheek op fietsafstand gelegen.

Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van Nederland, op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12, A15 en A30).
Maar ook de uitgestrekte bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’ zijn een aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1988
* Woonoppervlakte: ca. 122 m²
* Oppervlakte garage met vliering: ca. 45 m²
* Perceel eigen grond: 360 m²

In het kort:
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Woning kan naar eigen wens worden gemoderniseerd.
* Twee slaapkamers op de verdieping (mogelijkheden voor 4 slaapkamers).
* Oprit en carport.
* Ruime garage met berging.
* Ruime achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin/oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. Het is mogelijk om op de oprit meerdere auto’s te plaatsen. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de slaapkamer (ca. 16.7 m²) met badkamer op de begane grond en de woonkamer (ca. 23.6 m²). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (ca. 8 m²) en vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 8.8 m²) waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en C.V.-ketel zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Deze biedt toegang tot twee slaapkamers (ca. 26.4 m² en 23.6 m²), een bergruimte (ca. 7.3 m²) en een vaste kast.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Oosten en fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting.

Garage:
Naast de woning vindt u de garage met een oppervlakte van maar liefst 45 m². Deze is voorzien van een vliering, een elektrische deur en elektra. Deze grote ruimte is zeker een groot pluspunt aan deze riante woning.

Goed om te weten:
* Gelegen in de populaire ‘Componistenbuurt’;
* Bossen zijn nabijgelegen;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Veenendaal is benoemd tot ‘De Fietsstad’ van 2020;
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.