Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dagpauwooglaan 143, Veenendaal

€ 389.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze uitgebouwde tussenwoning in kindvriendelijke wijk “De Gelderse Blom” kan in 2023 jouw woning worden!

Kom je kijken bij deze ruime woning met vier slaapkamers, moderne badkamer, tuin op het oosten en vrijstaande stenen berging, gelegen in de ruim opgezette kindvriendelijke wijk “de Gelderse Blom”?

Een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De vele groenstroken en hoge bomen geven de straat een groene uitstraling. In de omgeving zijn diverse scholen en speeltuin ‘De Pol’ gevestigd.
Op fietsafstand ligt het centrum van Veenendaal met tal van winkels en horecagelegenheden.

Binnen een mum van tijd rijd je de snelweg op, waardoor je met 20 minuten in Utrecht of Arnhem bent. Reis je liever met de trein? NS – station ‘Veenendaal-De Klomp’ ligt op 7 minuten fietsen van de woning.
Met genoeg parkeerplaatsen en alle wenselijke voorzieningen in de buurt is het heel fijn wonen in “de Gelderse Blom”!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1997
* Perceel eigen grond: 142 m²
* Energielabel: A

Kijk op dagpauwooglaan143.nl voor alle informatie omtrent deze woning.

Indeling:
Via de bestrate voortuin kom je bij de overdekte voordeur.
Je stapt de woning binnen in de hal waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een fonteintje, een radiator en ventilatie raam.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwde (ca. 41,5 m²) en voorzien van een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking met daarin een lichte structuur.
Wat een mooi formaat en wat een lichte ruimte!

De trapkast zorgt voor extra bergruimte van je voorraad en huishoudelijke apparatuur en/of speelgoed.

De openslaande deuren naar de achtertuin maakt dat het binnen- en buitenleven gemakkelijk in elkaar overlopen.
Ook via het achterportaal kun je de achtertuin bereiken.

Keuken:
De halfopen keuken (ca. 7,7 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok geplaatst in een hoekopstelling. Deze opstelling maakt dat je veel werkruimte hebt.
De ramen geven je uitzicht op de straat en bieden tevens veel licht bij het bereiden van de lekkerste maaltijden.

De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een hetelucht oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigschouw. De apparatuur is in de loop der jaren vervangen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 13,2 m², 8,7 m² en 8,5 m²) en de moderne badkamer.

Deze verdieping is in de zomer van 2021 onder handen genomen. Er is een derde slaapkamer op de verdieping gecreëerd, er is opnieuw geschilderd en er ligt een nieuwe vloer.

De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van Velux dakramen. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.

De ramen van de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken (hand bedienbaar).

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 5,5 m²) is uitgevoerd in een grijze/antraciet kleurstelling en geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met praktische lades en een hangend closet.
Een fijne ruimte om de dag fris van start te gaan of rustig af te sluiten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de overloop kom je op de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een Velux-dakraam en veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha, 2009).

Op deze verdieping is de 4e (slaap-)kamer (ca. 9 m²) aanwezig.
Ook deze kamer is volledig afgewerkt, voorzien van bergruimte aan weerszijde achter de schotten en van een Velux-dakraam.
Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer of studeerkamer, thuiswerkplek of sportkamer. Net wat jouw wensen zijn.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk, maar speels aangelegd. Aan weerszijde langs de schuttingen zijn borders waar je kleurrijke planten kunt plaatsen.

Zit je zomers liever uit de zon, dan draai je het zonnescherm uit die over de gehele breedte van de uitbouw is geplaats.

De stenen berging is voorzien van elektra. De tuin is ook achterom bereikbaar en bij de poort is een overkapping geplaatst zodat fietsen en kliko’s droog en uit het zicht gestald kunnen worden.

Goed om te weten:
* De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
* De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor een ruime en lichte woonkamer;
* Maar liefst 4 (slaap-)kamers in te delen naar eigen behoefte;
* De eerste verdieping is in 2021 aangepakt;
* Deze woning heeft A;
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Perceel oppervlakte142 m2
  • Inhoud387 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1997
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog