De Tinneweide 26, Veenendaal

€ 292.500,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar een appartement waar je zélf de puntjes op de i kunt zetten? Dan is De Tinneweide 26 misschien wel jouw nieuwe project met potentie! Dit ruime 4-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, biedt drie fijne slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De keuken en badkamer zijn deels vernieuwd, maar vragen nog om een afwerking naar eigen smaak. Kortom, een basis om jouw eigen thuis te creëren, precies zoals jij het voor je ziet.

Wonen op een plek waar je alles bij de hand hebt: winkels, horeca, het stadspark én het station – je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. De Tinneweide ligt in het gezellige hart van Veenendaal, met de levendigheid van het centrum om de hoek en tegelijk het groen van het nabijgelegen park als rustpunt. Sporten, shoppen of een terrasje pakken: het kan hier allemaal. Treinstation Veenendaal-Centrum ligt op slechts vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost ben je zó op de A12 of A30. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op www.detinneweide26.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: ca. 80 m²
• Energielabel: D

Indeling

Begane grond
Bij aankomst in het appartementencomplex tref je een hoofdentree met intercom en video-installatie. Er is een lift aanwezig evenals een trappenhuis, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de bovengelegen verdiepingen.

Het appartement
Op de tweede verdieping via de galerij bereik je als laatste nummer 26: heerlijk rustig en zonder buren die voorbijlopen. De hal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Stel je voor: strak geschilderde wanden, een frisse, lichte afwerking op het plafond en een mooie laminaat- of PVC-vloer die de ruimte direct warmte geeft. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de groenstrook beneden. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere kant van de woonkamer is er plek genoeg voor een gezellige eettafel. Ideaal voor een uitgebreid diner met vrienden of gewoon een gezellig ontbijt op zondagochtend.

De keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne kastjes in een rustige kleurstelling, met ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven en een afzuigkap. Hoewel de basis al aanwezig is, is de keuken nog niet helemaal afgerond. Dit biedt je de kans om de laatste details naar eigen wens en smaak in te vullen. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en klassiek, hier kun je alle kanten op.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers met een praktische indeling. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte.

De badkamer is praktisch ingedeeld en recent vernieuwd met wandpanelen. Er is een inloopdouche aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een wastafel met meubel. Hoewel nog niet volledig afgewerkt, vormt deze ruimte een basis om zelf verder aan te pakken.

Balkon en berging
Het balkon is gelegen op het oosten en vangt ’s ochtends fijn de zon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging aan de rand van het gebouw heb je hier net wat meer privacy.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar en zijn er rondom het complex openbare parkeerplaatsen te vinden.

Goed om te weten:
• Voor dit appartement is energielabel D afgegeven;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom);
• Voorzien van zonnepanelen;
• Maandelijkse servicekosten € 183,40 (stukken VvE beschikbaar);
• Maandelijkse stookkosten € 84,17 (stukken VvE beschikbaar);
• Aanvaarding in overleg.

Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je De Tinneweide 26 graag zien en vertellen je meer over de mogelijkheden.

De verkoper is het appartement aan het moderniseren. Zie graag de laatste foto.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.