Diepenbrockdreef 79, Veenendaal

€ 265.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op diepenbrockdreef79.nl

Dit ruime 4-kamer appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping heeft een uniek vrij uitzicht en een half overdekt, vrij gelegen balkon. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Het complex ligt in de populaire ‘Componistenwijk’. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, een NS-station, scholen en sportaccommodaties en de aansluitingen op de rondwegen zijn uitstekend.
In de omgeving is ook veel ‘groen’ aanwezig wat dit ook een fijne omgeving maakt voor een wandeling.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1991
* Woonoppervlakte: ca. 98 m²
* Inhoud: ca. 353 m³

Indeling:
Via de openbare entree van het complex komt u in de centrale hal met de liftinstallatie en het trappenhuis. De overdekte galerij brengt u bij het appartement. In de hal gekomen vindt u de meterkast en de garderobe. Ook heeft u toegang tot de woonkamer.

Het appartement is gelegen op het noorden. Hierdoor is het appartement in de zomermaanden aangenaam koel.

Woonkamer:
De lichte en grote woonkamer (ca. 25.6 m²) heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over de naastgelegen groenstrook. In de woonkamer is een deur die toegang geeft tot het grote balkon waar u een leuk tuinset kunt neerzetten.
Keuken:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (ca. 9 m²). Deze is opgesteld in een hoek en heeft veel bergruimte in de witte onder- en bovenkasten. Verder is de volgende apparatuur in de keuken aanwezig:
* 4-pits kookplaat
* afzuigkap
* koel-/vriescombinatie
* oven

In de keuken is een vaste kast, waarin de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2011) en de afzuigventilator is opgesteld. Ook is er een ruime en praktische berging, waar u veel spullen kunt opbergen.

Tussenhal:
Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal die toegang geeft naar de twee slaapkamers (ca. 13.8 m² en 7.6 m²), de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer heeft een praktische schuifwandenkast en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed. De tweede, kleinere slaapkamer kunt u bijvoorbeeld ook gebruiken als werkkamer. Deze kamer heeft ook een deur naar het balkon.

Sanitair:
De nette badkamer is afgewerkt met antraciete vloertegels en zwart/witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douche en een groot wastafelmeubel. Verder is er ook een separate toiletruimte aanwezig met closet en fontein.

Verdieping:
Op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast bereikt u vanaf de overloop de derde slaapkamer. Veel extra opbergruimte vindt u in de vaste kasten en de inbouwkasten achter de knieschotten. Er komt genoeg daglicht naar binnen door het Velux dakvenster en het extra raam.

Parkeerplaats en berging:
De eigen parkeerplaats is gelegen naast het complex. Daarnaast is er in het appartementencomplex, op de begane grond, een eigen berging aanwezig.

Goed om te weten:
* Het appartement is goed onderhouden en goed geïsoleerd.
* De servicekosten voor het appartementencomplex bedragen € 99,- per maand.
* De stukken van de VVE kunt u vinden op de eigen website van het appartement.
* Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.