Haverveld 38, Veenendaal

€ 392.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom, in jouw nieuwe thuis! Pak de spullen maar in en verhuis naar deze lichte, moderne en instapklare hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Dragonder-Noord”.

In de nabije omgeving vind je het wijkwinkelcentrum “het Ronde Erf” met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, snackbar, bakker en bloemist. Ook zijn er verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en een leuke speeltuin in de buurt.
Het openbaar vervoer (zowel treinstation Veenendaal-Centrum als De Klomp op ca. 10 minuten fietsen) is uitstekend bereikbaar en binnen een paar minuten zit je op de snelweg.
Kortom, een fijne en gunstige plek om te wonen!

Specificaties:
Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Perceel eigen grond: 166 m²

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Haverveld38.nl voor meer informatie.

Indeling:
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin (2019) kom je bij de entree van de woning. Wat een heerlijke plek voor een picknicktafel om s ’avonds gezellig in de zon met het gezin te eten.
In de hal bevinden zich de meterkast en de strak gestucte toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de heerlijk ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en aparte eethoek. Ook heeft de woonkamer een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een fraaie eigentijdse pvc-vloer en is de basis voor de woonstijl die bij jouw wensen past.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze fijne keuken staat in een u-opstelling en heeft een moderne toch tijdloze look. De basis wordt gevormd door roomkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in hout-look, dat doorloopt op de achterwanden en biedt veel bergruimte. De vele kasten, brede lades en de hoekcarrousel bieden bijzonder veel opbergruimte!

Diverse inbouwapparaten zijn aanwezig, waaronder een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast en een inductiekookplaat, afzuigkap en een 10 liter boiler.

En wat heerlijk is het om een bar te hebben in de keuken! Ideaal voor een kopje koffie of ontbijt!

De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst ca. 43 m².

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 13.5 m², 14.8 m² en 9.9 m²) en de badkamer (2021).

Badkamer:
De moderne badkamer (2021) is geheel betegeld met licht grijze tegels en is voorzien van een inloopdouche, een designradiator, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een ”zwevend” toilet en mechanische ventilatie. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en heb je natuurlijke ventilatie. Wat een heerlijke plek om je dag te starten of te eindigen. Zie jij jezelf al liggen in het bad?

Tweede verdieping:
En wat een ruimte vind je nog op de tweede verdieping. Hier vind je de C.V.-combiketel (Nefit Ecomline, 2000) opgesteld op de voorzolder, evenals de aansluiting voor de wasapparatuur en is er toegang tot de keurig afgewerkte vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamers zijn allebei ruim door de twee grote dakkappellen.

Op dit moment worden de kamers gebruikt als slaapkamers, maar deze kan je ook zeker gebruiken als werkkamer of ruimte voor je hobby. Ook aan opbergruimte zit je hier goed: er is voldoende ruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin (2019) is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van fraaie grijze tuintegels met luxe uitstraling, kunstgras, een overkapping en berging. Door de gezellige overkapping kun je al snel lekker buiten zitten. Ook is de tuin achterom te bereiken. Kortom, je kunt hier genieten van het buitenleven!

Goed om te weten:
– De gehele woning is goed onderhouden.
– Al het houtwerk is in 2020 geschilderd.
– De hele woning is gestuct.
– De schuttingen zijn vervangen in 2019.
– Het kunstgras is een hoogpolige, natuurgetrouwe variant.
– De woning heeft een energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.