Haydnstraat 26, Veenendaal

€ 398.500,- Kosten koper

Over deze woning

Aandacht, starters en jonge gezinnen! Mis deze kans niet! Ontdek deze prachtig uitgebouwde tussenwoning op Haydnstraat 26 in Veenendaal, waar ruimte, licht en rust samenkomen. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, schitterende lichte woonkamer, een luxe keuken, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning alles waar je naar op zoek bent.

Omgeving:
Het huis staat op een prachtige en rustige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veenendaal-West’. Met de juiste voorzieningen in de buurt is dit de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Denk hierbij aan winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’. De autoluwe straat en de speelpleintjes in de buurt geven kinderen de kans om lekker buiten te spelen!

Het centrum van Veenendaal met tal van winkels en horecagelegenheden is op fietsafstand van de woning gelegen. De snelwegen A12 en A30 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Tot slot parkeer je jouw auto op eigen terrein maar rondom de woning is er ook voldoende parkeergelegenheid.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1990
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Energielabel A

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Haydnstraat26.nl

Indeling:
Via de voortuin, met ruimte voor het parkeren van je auto, kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de moderne toiletruimte, de trappenkast en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld in witte en zwarte kleurstelling en heeft een ‘zwevend’ toilet en een fontein.

Woonkamer:
Ontdek het comfort van de tuingerichte woonkamer die strak is afgewerkt. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer en keuken (ca. 43 m²) met aan de tuinzijde een schuifpui met grote raampartijen.
Heerlijk om veel daglicht te hebben, maar ook de mogelijkheid om het binnen- en buitenleven bij elkaar te betrekken. Dit is dé geschikte plek om een sfeervolle zithoek te creëren.

Halverwege de woonruimte is alle ruimte voor een grote eettafel. Thuiswerken, spelletjes doen of samen lekker eten. Wat zul je hier veel tijd doorbrengen.
En ideaal om zo bij de keuken de eettafel te hebben.

Als je nog niet zo’n ster bent in koken, dan word je het hier wel. Lekker kokkerellen in de complete luxe keuken (2014). Alles aan inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De wanden zijn mooi strak afgewerkt. Wat jouw woonsmaak ook is. De basis staat!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping waar je de drie ruime slaapkamers en de nette badkamer vindt. Ook op deze verdieping is alles even netjes afgewerkt. De slaapkamers (ca. 10,6 m², 9,2 m² en 6 m²) hebben een neutrale basis en zijn zeer praktisch ingedeeld. De ouderslaapkamers is voorzien van een vaste kast. Allemaal hebben ze een laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is er een grote dakkapel geplaatst dit zorgt voor extra ruimte en daglicht in de slaapkamer.

Badkamer:
De volledige betegelde badkamer (2018) is van goed formaat en is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel met handige opberglades, een ‘zwevend’ toilet en vloerverwarming.
Een heerlijke ruimte om de dag fris te starten of om ’s avonds ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is op de voorzolder de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.
Deze verdieping biedt daarnaast nog ruimte waar de opstelling van de C.V.-combiketel (Quinta, 2018) hangt, opbergruimte én toegang tot de vierde (slaap-)kamer van deze woning.

Deze vierde kamer is ca. 6,7 m² ruim en dankzij het grote dakraam een heerlijke ruimte. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Afhankelijk van jouw behoefte kan deze kamer als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of sportkamer in gebruik genomen worden.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin (2020) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, bordes, pergola en een berging.
Door de praktische indeling kan je op meerdere plekken een gezellige zitplek creëren. Een fijne plek om de zomerdagen door te brengen. In de vrijstaande stenen berging kun je gemakkelijk je fietsen en tuinspullen opbergen.

Ook is de tuin achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
* De woning beschikt over een energielabel A;
* De uitbouw aan de achterzijde heeft in 2014 plaatsgevonden;
* De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm waarvan het doek in 2021 is vernieuwd in een neutrale lichtgrijze kleur;
* De voorzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
* De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken;
* De dakramen op zolder zijn voorzien van screens;
* De meterkast is compleet vernieuwd in 2014;
* Oplevering in overleg.

De beste indruk krijg je natuurlijk om de woning van binnen te bekijken. Neem daarom contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen, onze makelaars staan voor je klaar.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.